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第三讲 物权的变动 （一）物权变动的含义 （二）物权变动的原因 （三）物权行为理论 （四）物权变动的公示 物权变动——物权发生、移转、变更和消灭 就物权自身而言，是物权的运动状态 就物权主体而言，则为物权的得丧变更 就法律关系而言，是指人与人之间对于物之支配和归属关系的变化 物权变动的形态 1、物权发生（设立）——物权人取得物权 包括：原始取得和继受取得 2、物权移转——（转让）指物权主体的变更 3、物权变更——（量变）指内容及客体的变更 4、物权消灭——（终止） 包括：绝对消灭和相对消灭 物权变动的原因——引起物权变动的法律事实 1、民事法律行为——单方或双方法律行为（继承、合同） 2、事实行为与事件——事实行为（生产、拾得、发现、先占、添附、混同）；事件（期间届满、死亡） 3、行政行为或司法行为——公法行为（公用征收或没收、法院的判决） 物权变动的规范模式 债权意思主义：物权变动是债权行为的结果，债权行为成立物权变动即完成，登记或交付对抗效力（法国） 债权形式主义：物权变动的效力，来源于有效的债权行为加上物权的公示，登记或交付生效主义（瑞士、韩国） 物权形式主义：物权行为独立性、无因性，发生物权变动有独立于债权行为之外的物权行为（德国） 我国物权变动的立法选择 有效债权行为+登记=不动产物权变动（登记生效） 有效债权行为+交付=动产