房地产小给你恶补房地产知识.doc

房地产小妞给你恶补房地产知识，让你买房不再被售楼小姐忽悠 二手房知识科普　　楼主刚刚从房地产公司辞职，闲来无事，所以就开个贴子，科普下二手房的相关知识，其实也谈不上科普，就是尽楼主所能，把自己掌握的房地产知识做个总结而已。　　分为几个大块为大家介绍　　一、房地产基础知识　　1房产市场知识　　2房屋分类　　二、房地产常用名词　　1更名 　　2过户　　3网签 　　4产权　　5五证二书　　三、二手房选购注意要点　　四、基本费用清算 、 楼主： HYPERLINK \t _blank 冷眼看烟花s 时间：2014-08-28 17:19:42 　　一、房地产基础知识　　首先，我们要了解一些名词房地产市场、房地产、房地产市场分级、二手房　　房地产市场：以房地产为商品的市场　　房地产特点：供给有限、不可移动、价值量大、易受影响等　　房地产市场分级：一级 国 家开发商　　二级 开发商 客 户　　三级 客 户客 户　　二手房：非房地产商出售的由房屋产权人或者购买人转让的房产，包括已取得权证的和尚未取得权证转让的房产。其中包括房改房、自建房、拆迁房、经适房、商品房。　　我们生活中较为常见的就是商品房和经适房。　　其次，我们要了解我们日常生活中有哪些房屋　　1商品房：经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售