建设工程估调价例题.docVIP

第一篇 建设工程经济 第3章 建设工程估价 [本章考试大纲] 1Z103010 掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103011 建筑安装工程费用项目组成表 1Z103012 直接工程费 1Z103013 措施费 1Z103014 规费 1Z103015 企业管理费 1Z103016 利润 1Z103017 税金 1Z103018 建筑安装工程费用计价程序 1Z103020 掌握工程量清单及其计价 1Z103021 工程量清单的作用 1Z103022 工程量清单编制 1Z103023 工程量清单计价格式 1Z103030 熟悉建设工程项目总投资的组成 1Z103031 建设工程项目总投资组成表 1Z103032 设备及工器具购置费的组成 1Z103033 工程建设其他费的组成 1Z103034 预备费的组成 1Z103035 建设期利息的计算 1Z103040 熟悉建设工程定额的分类和应用 1Z103041 建设工程定额的分类 1Z103042 人工定额 1Z103043 材料消耗定额 1Z103044 机械台班定额 1Z103050 了解建设工程项目估算 1Z103051 建设工程项目估算的内容 1Z103052 建设工程项目估算的作用 1Z103053 建设工程项目估算的编制方法 1Z103060 了解国际工程建筑安装费用的组成 1Z103061 费用项目组成表 1Z103062 直接费 1Z103063 间接费 1Z103064 分包费 1Z103065 公司管理费 1Z103066 暂列金额 1Z103067 利润和风险费 [本章知识体系] 第1节 建筑安装工程费用项目的组成与计算[1Z103010] 表1－3－1 建筑安装工程费用构成与计算 费用项目 参考计算方法 直接费 直接工程费 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工费；二次搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水降水费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率 模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 间接费 规费 工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 企业管理费 管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其他 利润 按照计算方法的不同，计算基础不同 相应计算基础×相应利润率 税金 营业税、城市维护建设税、教育费附加 表1－3－2 建筑安装工程费用计价程序 计价方法 计算基础 费用项目 计算方法 备注 工料单价法 以直接费为计算基础 1.直接工程费 按预算表 2.措施费 按规定标准计算 3.间接费 (1+2)×相应费率 4.利润 (1+2+3)×相应利润率 5.含税造价 (1+2+3+4)×(1+相应税率) 以人工费和机械费为计算基础 1.直接工