建设工程竣工档案归档r程序.docVIP

花溪区建设工程竣工档案(归档)范围及排列顺序 编号( ) 工 程 名 称 经办人 建 设 单 位 电 话 一、工程准备阶段文件（建设单位负责收集、整理） 原 件 复 印 流 向 未形成 遗 失 资 料 名 称 1 立项文件（申请报告及批复） 发证机关 说明 2 规划定点文件（规划定点报告及批文） 3 征地报告及批复 发证机关 4 建设用地批准书 发证机关 5 拆迁安置文件（拆迁协议） 发证机关 6 建设用地规划许可证（看原件收复印件加盖公章） 发证机关 7 土地使用预登记证及宗地图 （看原件收复印件加盖公章） 8 工程地勘报告(有资质单位) 9 施工图审查文件 （勘察、建筑、结构、水电、节能、）(正本） 10 勘察设计招投标文件(中标通知书) 11 工程地勘合同 12 工程设计合同 13 施工招投标文件(中标通知书) 14 工程施工合同、协议、工程质量保修书 15 监理招投标文件(中标通知书) 16 工程监理合同 17 投资计划批文(含逐年投资计划) 18 投资许可证 19 规划图 20 放线,验线单 21 建设工程规划许可证（看原件收复印件加盖公章） 22 施工许可证（看原件收复印件加盖公章）正本 23 工程质量监督、安全监督文件 二、监理文件（监理单位负责收集、整理） 1 监理规划 2 开复工审批表 3 不合格项目通知 4 工程竣工决算审核意见 5 合同变更材料 6 工程竣工总结 7 质量评价意见报告(基础、主体、节能分部及单位工程) 三、施工文件（施工单位负责收集、整理） 原 件 复印件 流 向 未形成 遗 失 1 持力层认证报告 2 图纸会审纪录 3 工程定位测量资料 4 地基处理记录及验槽记录(含基桩检测报告) 5 设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单 6 混凝土试块试验报告（附配合比报告、砂石试验报告） (资质) 7 砂石试块试验报告（附配合比报告、砂石试验报告） 8 水泥出厂合格证、试验报告 (资质) 9 砖材出厂合格证、试验报告(含节能) 10 钢材出厂合格证、试验报告 (资质) 11 焊接试（检）验报告、焊接特种证 12 门、窗、试验报告（含节能、资质) 13 防水材料合格证、试验报告(资质) 14 装饰装修材料合格证、试验报告（含节能） 15 其它材料合格证及试(检)验报告（含节能） 16 隐蔽工程检查记录 17 沉降观测记录 18 现场施工预应力记录 19 工程竣工测量记录 20 工程质量,安全事故处理记录 21 分部分项工程质量验收报告 (含节能) 22 工地所在地计生部门出具的履约情况证明 四、竣工验收文件(建设单位及施工单位负责收集、整理) 1 住宅工程分户验收文件 (汇总表) 2 建设工程竣工规划认可证（看原件收复印件加盖公章） 3 消防(复印件发证单位加盖公章） 4 防雷 5 环保（环保局审复意见）（空气检测） 6 人防 7 建设工程施工安全评价报告 8 工程竣工报告 9 工程竣工验收报告 10 工程竣工验收备案表 11 决算书(结算书)（有预算员资格章） 五、竣工图(施工单位负责收集、整理) 1 综合竣工图(含地下管线) 2 建筑竣工图 3 结构竣工图 4 水、电安装竣工图 5 采暖竣工图 6 通风竣工图 六、其它工程(施工单位负责收集、整理) 1 空调工程竣工验收资料 2 电梯工程竣工验收资料 3 装饰(装修)工程竣工验收资料 4 环境工程竣工验收资料 七、声像档案(施工单位负责收集、整理) 1 开工前原貌 2 基础工程质量验收 3 主体工程质量验收 4 工程竣工新貌