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建设项目论文造价控制论文 摘要：建设项目的实施阶段是整个工程中最重要的一个阶段，建设项目在实施阶段的造价控制影响着整个工程建设投资使用有效性和合理性，为此，必须做好建设项目在实施阶段的造价控制，要做好建设项目在实施阶段的造价控制，就必须全面了解到文章所提到的六个方面的内容，只有这六项工作全部做好，做到位，才能有效实现建设项目在实施阶段的造价控制。 关键词：建设项目；实施阶段；造价控制 1 建设项目实施准备工作 建设项目实施阶段的准备工作主要指工程招投标工作，包括工程总承包及施工分包招投标。现在所说的是工程总承包前提下的施工分包招投标。虽然，多年来工程建设实行招投标制，但招投标工作也存在很多需要不断完善的地方。虽然说这一阶段仅是建设项目实施前的准备阶段，但是对于工程造价的控制工作仍起着十分重要的作用，目前在这一环节，出现了单纯的为了赶进度、抢时间，在发标会和开标会中间不能留出足够的时间让招投标的各个方面对现场进行勘察、对招标文件进行研究和对图纸进行审核的现象，容易导致以下几个问题的产生：首先，招标人没有制定严密、规范的招标文件，甚至有前后矛盾现象的出现，对投标人的投标造成不利影响，影响合同的最后签订；其次，投标人设计的投标书上的内容不具有应用价值，他们往往只单纯的去关注总价或者综合单价，即使中标也是通过一些非规范的手段获得的。这些问题都是亟待解决的。为此，以下两项工作必须做好： （1）精心编制招标文件。 招标人为了更好的控制工程造价，产生了建设工程招投标制度，我国的招投标活动是有法律依据的，国家颁布了《中华人民共和国招标投标法》，招标人可以充分利用招投标这一手段，实现对工程造价的控制。通过具体的实施我们发现，如果有一份规范、准确、严密的招标文件，有利于保证有一个合理的、合法的合同价款，减少合同履行过程中纠纷事件的发生，双方的利益都得到有效的保证，也有利于对工程造价的控制。 招标人在编制招标文件前，要对招标项目的需要和特点有深入的了解，然后再以科学、合理、细致和严谨的态度进行编制。投标人的报价是以招标文件为依据的，因此，文件中的所有内容都必须是明确的，最大限度避免误解和争议现象的发生。招标文件的内容应该有：拟签订合同的主要条款、评标标准、投标报价要求、投标人资格的审查标准和招标项目的技术要求等，对此，国家也有明确的规定。 （2）高质量的标底编制工作。 标底指的是参加招标活动工程的预期价格，它体现出以下三个方面的作用：首先，它表明了在拟建工程上建设单位应该承担的财务义务；其次，上级主管部门往往都需要对投资规模进行核实，这个可以作为依据；最后，它是一个主要的评标尺度，另外，投标报价也要以此为标准。因此，招标工作能否取得最后的成功，标底的编制工作非常关键，如果标底设计的合理了，一方面可以避免出现投标人共同哄抬物价的现象，造成招标人的损失；另一方面也可以避免出现投标人因相互竞争出现共同压低标价的现象，造成投标人的损失。 要让编制的标底更加合理，必须注意以下几个方面的内容： ①注重施工现场的调查研究。因为工程项目的不同，施工现场的条件往往也有很大的差异，比如施工现场的地形如何，地貌是否复杂等，这些都需要深入施工现场，才能准确的掌握到相关信息，才能保证编制的标底更加具有合理性。 ②选择合适型号的施工机械设备。因为施工条件和特点的不同，对不同的施工项目要根据实际情况选择高效的、经济的施工机械设备，避免因为不切实际导致单价分析和目的选择与定额产生偏差。 ③对施工组织设计要引起足够的重视。在确定具体的施工方案前，必须经过详细的技术经济比较，只有这样，施工组织设计的科学合理性和安全可靠性得到保证，才能使得编制出的标底更加合理。 ④切勿轻视条目包干价。有部分工程量是不能在工程量清单中明确表示出来的，为此，会出现一个包干价由造价人员填入，如一些机械维修费和机械占用场地费等，造价人员需要根据施工项目的具体情况，通过深入的研究以后，为工程制定一个合理的定价。 2 施工分包合同的签订与管理 （1）合同的签订。在签订合同前，一定要先对合同范本中的通用条款了解清楚，明确双方的权利和义务，以及双方应该承担的风险及规避办法，对相关的法律和商务方面的知识要有所了解。一定不要出现签署不规范现象的发生，让投标人有机会进行施工索赔，不至于导致投标人受到经济上的损失的担忧。另外，众所周知的是，工程建设合同起着非常重要的作用，而且涉及到很多方面的内容，因此，在签订合同时，一定要严格按照规章制度一步一步地进行，每一步都要严格把关，不能忽视了合同签订的这一环节。 （2）合同的管理。要在施工过程中严格按照合同来进行，首先要对合同有一个全面的理解，为了确保工程的质量问题，一定严格按照合同的规定来规范施工和严格施工，在管理理念上要树立质量效益的观点，在保证工期和施工质量的前提条件下，对施工