2014柯城区公积金贷款支取流程.docVIP

柯城区申请住房公积金 个人住房贷款需提供的材料和程序 （购商品期房形式） 一、借款人准备以下材料 编号 材料名称 份数 备注 1 申请人及配偶身份证原件及复印件 2 2 申请人及配偶户口簿原件及复印件 2 需复印户口薄的索引及登记表 3 申请人结婚证原件及复印件 2 若单身需提供单身证明或离婚证 4 购房合同原件 2 已办理合同备案 5 已交房款正式发票（有税务监制章）原件 及复印件，银行交款单复印件 2 所购房款30%以上 二套房所购房款60%以上 6 申请人及配偶收入证明原件 2 若个体户需提供营业执照、税务登记证和最近三个月的税票复印件 7 《借款保证合同》原件 3 已与中心签订贷款合作协议的保证人出具并已签章 8 配偶工作所在地住房公积金管理机构证明 1 如配偶在本市区域但不在区中心缴存住房公积金的，需提供此证明 9 首套房或二套房证明原件及复印件 2 需衢州市、柯城区、衢江区三处房管处出具的证明（户口在外地的需另外加附户口所在地房管处出具证明 注：1、以上所有复印件均为A4纸 2、为了减少您的往返次数，请您在提交材料前仔细核对以上项目 二、办理贷款的程序 １、借款人提交申请贷款材料，填写《柯城区住房公积金住房贷款申请、审批表》。 ２、中心根据资料审定贷款申请，对符合贷款规定的，每月15-20日，中心将个贷资料转至委托银行。 ３、借款人到受托银行签订《个人住房贷款合同》、《房产抵押合同》。 ４、借款人到房地产交易所（行政服务中心），办理预购房屋抵押登记备案手续，领取《关于房产抵押登记办理完毕的回执》 ５、借款人持《关于房产抵押登记办理完毕的回执》到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。 注：办理贷款手续时，借款人及配偶须同时到场，并携带本人的身份证、结婚证和购房合同原件。 衢州市申请住房公积金 个人住房贷款需提供的材料和程序 （购二手房、现房抵押形式） 一、借款人准备以下材料 编号 材料名称 份数 备注 1 申请人及配偶身份证原件及复印件 2 2 申请人及配偶户口簿原件及复印件 2 需复印户口薄索引及登记表 3 申请人结婚证原件及复印件 2 若单身需提供单身证明或离婚证及离婚协议 4 房产证、土地证原件及复印件 2 产权必须是借款人或其配偶；二手房需提供契证原件及复印件 5 房屋买卖协议原件及复印件 2 协议所注房屋金额与地址应与契证保持一致 6 申请人及配偶收入证明原件 2 若个体户需提供营业执照、税务登记证和最近三个月的税票复印件 7 配偶工作所在地住房公积金管理机构证明 1 如配偶在本市区域但不在区中心缴存住房公积金的，需提供此证明 8 首套房或二套房证明原件及复印件 2 需衢州市、柯城区、衢江区三处房管处出具的证明（户口在外地的需另外加附户口所在地房管处出具证明 注：1、以上所有复印件均为A4纸 2、为了减少您的往返次数，请您在提交材料前仔细核对以上项目 二、办理贷款的程序 １、借款人提交申请贷款材料，填写《柯城区住房公积金住房贷款申请、审批表》。 ２、中心根据资料审定贷款申请，对符合贷款规定的，每月15-20日，中心将个贷资料转至委托银行。 ３、借款人到受托银行签订《个人住房贷款合同》、《房产抵押合同》。 ４、借款人到房地产交易所（行政服务中心），办理房地产抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。 ５、借款人持《房屋他项权证》到受托银行办理贷款发放手续，贷款由受托银行直接支付给借款人。 注：办理贷款手续时，借款人及配偶须同时到场并携带本人的身份证、结婚证和房产证、土地证原件。  贷 款 流 程 表 到公积金中心 领取、填写贷款申请表 ↓ 借 款 人准备 贷款相关材料 ↓ 公积金中心 审 批 ↓ 借款人到受托银行 签订借款合同 ↓ 借款人到行政服务中心 办理他项权证或预登记回执 ↓ 借款人到受托银行 接受贷款 提 前 还 贷 流 程 表 公积金正常还贷满12期 可申请提前还贷 ↓ 领取、填写《柯城区住房公积金支取申请书》 ↓ 加盖单位整套财务印鉴 ↓ 到受托银行填写 《个人住房贷款提前还款申请书》 ↓ 到公积金中心办理 提前还贷手续 ↓ 凭支取回执 到受托银行办理划款手续 柯城区申请住房公积金提前还贷 需提供的材料和程序 申请人准备以下材料 编号 材料名称 份数 备注 1 申请人身份证原件及复印件 1 2 申请人结婚证原件及复印件 1 如贷款为本人不需提供 3 《个人住房贷款提前还款申请书》 2 到受托银行填写 4 《柯城区住房公积金支取申请书》 1 加盖单位整套财务印签 注：1