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民权东方今典2#楼工程 （单位工程） 工 程 质 量 评 估 报 告 建设单位：河南长建置业有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 监理单位：商丘市智达建设监理有限公司 施工单位：商丘市豫民建筑工程有限公司 日期： 年 月 日 民权县东方今典2#楼单位工程质量评估报告 工程概况： 工程为民权县东方今典2#楼，该工程位于民权县新区，秋水路南，东环路西，和平路北，上海路西。工程为12层单元式高层住宅，建筑等级为：二级，建筑面积14361m2，框剪结构，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为：二级。基础为筏板钢筋混凝土基础，混凝土强度为：C30抗渗P6，防火类别为二类高层建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级，主体混凝土强度等级为C30，次要构建为C25基础垫层为C15，填充墙分别采用加气混凝土砌块、GRC板及非承重烧结多孔砖砌筑，砌筑施工质量控制等级为B级。 本工程由广州大学建筑设计研究院设计，商丘市智达建设监理有限公司监理，商丘市豫民建筑工程有限公司承建，开工时间2010年8月26日，竣工时间为2012年3月10日。 评估依据 工程施工合同。 工程设计施工图及有关技术文件。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030-2001及工程施工质量系列验收规范。 4、我国现行工程建设强制性条文要求及我国有关的建筑工程法律法规。 质量检查评定 根据图纸设计及施工质量系列验收规范，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》项目部对该工程施工的全过程进行质量控制。在施工方自检合格的基础上，有项目部组织人员进行检查验收。 （一）基础分部 土方工程 基槽底经现场检查，土质均匀，无垃圾杂填土，基槽深度，深度均符合图纸设计要求，轴线尺寸正确，回填土无垃圾腐殖土，并能做到分层夯实，回填土经现场取样检测，压实度符合图纸设计要求。 钢筋分项 钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定，钢筋绑扎经现场观察及尺量检查钢筋规格、外观数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。 混凝土分项 经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送，浇筑及间歇时间、操作、试块留量均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查未发现裂缝、孔洞、露筋、夹渣等现象，截面尺寸正确，砼外观无发现严重质量缺陷。 砖砌分项 经现场监督检查，砌体所用砖，水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比由检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、灰缝厚度等实测项目满足验收规范合格标准。 5、模板工程 模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。 综合以上五个分项的质量等级均为合格，并经检查质量保证资料齐全有效观感质量良好，项目监理部评定地基与基础分布质量等级为合格。 主体分部 钢筋分项 钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定。钢筋绑扎经尺量检查，钢筋规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。 混凝土分项 经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送、浇筑及间歇时间操作，试块留置均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查无发现麻面、蜂窝、孔洞、露筋等现象，截面尺寸正确，砼外观未发现严重质量缺陷。 3、模板工程 模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。 4、砖砌体分项 经现场监督检查，砌体所用的砖、水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比有检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、垂直厚度等实测项目满足验收规范合格标准。 综合以上各分项的质量等级均为合格，且保证资料齐全，项目监理部评主体分部质量等级为合格。 装饰及装修分部 地面与楼面工程 楼面