施工索赔l[正本].docVIP

目 录 一、常见的施工索赔种类 2 （一）、施工图纸设计方面的索赔 2 (二)、不利的自然条件引起的索赔 3 （三）、工期延长和延误的索赔 3 （四）、因施工中断和工效降低的施工索赔 3 （五）、工程价款及支付方面的索赔 4 二、工程索赔的计算方法 4 三、施工索赔的操作程序 4 （一）、提出索赔要求 4 （二） 报送索赔资料 5 （三） 会议协商解决 5 （四） 邀请“中间人”调解 5 （五） 提交仲裁和诉讼 5 四、其他事项 6 浅 谈 施 工 索 赔 摘要 工程建设项目的管理是一项综合性、系统性的管理，所涉及诸多方面，而其中工程索赔的管理是工程管理中与经济效益紧密相关的管理工作，体现了施工单位的经营管理水平。工程施工索赔是工程施工合同管理知识及水平的集中体现，它涉及工程技术、施工经验、合同知识及对法律法规等方面的知识。为了避免由于在工程过程中承担了本不属于自身的风险而造成损失，施工单位应利用合同条件，通过工程索赔的途径将损失尽可能多地从业主方补偿回来。本人就自己在实际工作中所遇到的诸多事例，就施工索赔的种类、工程索赔的计算方法、施工索赔的操作程序及其他事项进行了相关论述，以确保施工企业的合法利益得以保障。 关健词：施工索赔 施工索赔是施工单位的合法权利，是施工进行科学管理的一种体现，也是工程管理方面的一种技巧，索赔是因施工单位承担了本不应由自己承担的风险损失而向对方索要补偿的行为。因此，工程索赔是施工单位减少风险损失、获取经济收益的重要手段和有效途径。如果施工在施工过程中缺乏索赔意识，对造成索赔的事件不及时进行索赔，那么他就等于主动放弃了本应属于自己的合法利益。任何一个有实力的施工单位不仅应具备施工技术和施工能力上的优势，还应该具备很强的合同管理和工程索赔的能力。只有既能优化内部施工管理以降低施工成本，又善于运用工程索赔的手段减少损失的施工企业，才能使自身的竞争力不断发展强大。 一、常见的施工索赔种类 在工程建设中，工程索赔一般由几个方面组成：施工图纸设计、不利的自然条件、工期延长和延误、施工中断和工效降低、工程价款及支付方面而引起的索赔。 （一）、施工图纸设计方面的索赔 改革开放以来，中国建筑行业逐渐与世界接轨，人们的观点也有了很大的改变，人们对生活、居住、工作等环境条件有了新的要求，各种各样的新工艺、新技术层出不穷，建设单位（业主）为满足社会日益增长的物资和精神需要，对工程项目建设的质量、功能要求也越来越高，越来越完善，因此，在进行施工图设计过程中，给设计单位造成一定难度，很难一次性达到尽善尽美，在设计施工图时，难免出现如设计的施工图与现场实际施工在地质、环境等方面的差异或是设计的图纸对规范要求、施工说明等表达不严明，对设备、材料的名称、规格型号表示不清楚或工程量错误等诸多方面的遗漏和缺陷，都会给工程项目建设在施工上带来不利的因素，而这诸多方面的问题，又只能在工程项目建设施工过程中，随时发现问题，随时解决，从而导致工程项目的建设费用发生变化，其中不可避免的产生如在工期、人工、材料等方面的索赔。在进行工程投标时，对施工图设计方面的不确定因素，可暂不提出异议，一旦中标，可在工程施工中，逐步进行明确及变更，并及时签证以结算费用。 (二)、不利的自然条件引起的索赔 不利的自然条件是指在施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难恶劣，这些不利的自然条件增加了施工的难度，导致了施工单位必须花费更多的时间和费用。例如：工程中基础工程的施工中，基础所遇到的土质与勘探文件中的不符，土方开挖时遇到文物或原有障碍物，而在图纸和勘探报告中未有说明，实际施工中提出处理方案导致工程费用的增加，施工单位就根据实际情况提出合理的索赔。 （三）、工期延长和延误的索赔 一是施工单位要求延长工期，二是施工单位要求偿付由于非施工单位原因导致工程延误而造成的损失，一般有以下几种情况： 1、施工场地：由于业主未按合同要求交付施工场地、原场地处的房屋拆迁未到位而造成施工单位不能按时开工，而造成的人工，机械设备、材料的损失而引起的工期和费用索赔。 2、设计图纸的缺陷或变更：由于施工图设计不完善，在实际施工中，施工单位无法正常施工。施工过程中，业主要求进行施工图变更。而造成施工单位中途停工而引起的种类索赔。 3、施工材料方面的变更：施工中业主变更材料品种，而又未能及时通知施工单位，以致施工单位材料采购延误：业主供应材料不及时，而造成施工单位停工待料而引起的索赔。 4、由于业主或监理工程师的原因造成的临时停工：施工中业主擅自提高工程质量或拖延隐蔽工程的验收、拖延对施工单位提出问题的答复及工程整改后未及时验收而造成施工延误。 以上情况，施工单位不仅要进行工期索赔，而且还要因此而引起的种类费用进行索赔。 （四）、因施工中断和工效降