施工索或赔费用的计算.docVIP

施工索赔费用的计算 一、索赔费用的计算 1．索赔费用的组成 (1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。 (2)设备费。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。 例题．某新校区抗震模拟实验室工程，主体部分采用钢架结构，施工合同约定钢材由业主供料，其余材料均委托承包商采购。但承包商在以自有机械设备进行主体钢结构制作吊装过程中，由于业主供应钢材不及时导致承包商停工 7 天，则承包商计算施工机械窝工费时，应按()向业主提出索赔。P88 A．机械台班费 B．机械租赁费 C．机械使用费 D．机械台班折旧费 答案 D; (3)材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。 材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包人管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。 (4)管理费。此项又可分为现场管理费和企业管理费两部分。索赔款中的现场管理费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。索赔款中的企业管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及企业领导人员赴工地检查指导工作等开支。 (5)利润。一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。 (6)迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付迟延付款的利息。 例题．某基础开挖工程，施工合同中约定的计日工费和窝工费的工资标准均为 50 元／工日，在基坑开挖过程中，由于业主未按合同约定履行与现场周边村民协调的职责，造成承包商 7 人窝工 5 天，而承包商由于劳动力计划安排不当导致 5 人窝工 10 天。承包商在基坑开挖中可提出的人工费索赔为()元。 A．0 B．1750 C．2500 D．4250 答案 B; 2.根据《标准施工招标文件》中通用条款的内容，如果承包人在施工过程中发现文物、古迹而导致工期延误时，承包人可以向发包人索赔()。 A．工期 B．工期十费用 C．利润 D．费用 答案 B; 2．索赔费用的计算方法 费用索赔的计算方法主要有：实际费用法、总费用法和修正总费用法。 (1)实际费用法 实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法。也称额外成本法。在这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目。 (2)总费用法 这种方法对业主不利，因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素；承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价，中标后通过索赔可以得到补偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。 (3)修正总费用法 即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。 例题：1.在索赔费用的计算方法中，()是最常用的一种方法。P90 A．实际费用法 B．总费用法 C．修正总费用法 D．实物费用法 答案 A; 2.合同工程履行期间发生索赔事项，承包商确定索赔费用的方法有()。P90 A．修正费用法 B．实际费用法 C．总费用法 D．修正总费用法 2Z102034 工程变更 一、分部分项工程费的调整 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整： (1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 15%，此时，调整的原则为：当工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 (2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。 (3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 (4)已标价工程量