毕业8实习(造价)自学指导书.docVIP

福建工程学院继续教育学院成人高等学历教育 课程自学指导书 课程名称 毕业实习 适用专业 工程造价 适用层次 专升本 学习形式 函授 编 写 者 审 定 人 福建工程学院继续教育学院 年 月 日 一、毕业实习的目的与任务 毕业实习是本专业在完成教学大纲规定的所有理论课程之后，深入社会、理论联系实际的一个重要的实践性教学环节。通过毕业实习，培养学生综合应用已学理论知识的能力。到实习岗位学习工程项目概预算的编制，工程项目竣工结算、审核，工程投标报价以及造价控制、咨询、施工现场的造价管理等实际业务，使学生进一步巩固和深化学校所学的专业知识，掌握工程工程（或造价）管理业务实际工作的基本技能，为毕业后从事建设工程项目（或造价）管理工作打下良好的基础。 本专业培养的是适应社会主义市场经济需要，能从事建设工程（造价）管理工作的应用型人才，通过毕业实习，要求学生完成以下几项主要任务： 1、通过社会实践，巩固和加强理解相关专业课程的理论知识，拓宽知识面。 2、通过具体的实践操作，明确建设工程（或造价）管理的实际工作内容和过程。 3、通过顶岗工作，培养在岗的工作能力和工作基本素质，培养独立工作、善于分析问题和解决问题的能力。 4、通过社会实践，深入调查研究，收集资料进行工程（或造价）管理案例分析，为撰写实习论文或毕业设计收集数据和必要的资料。 5、通过毕业实习，了解国家有关工程造价及管理的法律、法规和规定，明确招标管理和合同管理、工程项目管理的有关规定和具体做法。 6、通过实践学习、参与管理，学习1－2个方面的业务和实际工作的具体做法和经验，以便掌握从事工程（或造价）管理工作的基本技能。 二、实习内容与实习单位 学生实习主要是在技术管理人员的指导下，通过亲自参与工程建设项目有关工程（或造价）管理的工作实践，完成实习指导人交给的工作，在实践中多观察、多思考、多向技术管理人员请教，积极主动地进行本行业的业务学习，同时完成学校交给的实习任务。 学生应在以下部门进行实习，实习中应结合实际，参与以下工作或对以下问题进行思考： （一）造价管理部门 1、了解分析定额的实施情况，收集积累有关资料： 2、了解如何加强工程造价动态管理； 3、了解新型结构、新型材料、新型工艺的定额编制和补充过程； 4、了解材料信息价格的制定方法； 5、了解费用定额测定的方法和考虑的因素； 6、了解如何加强合同管理，了解合同纠纷的处理原则。 （二）施工单位 1、如何编制施工预算，进行现场成本核算； 2、如何对工程量清单进行报价，根据企业定额进行单价分析； 3、如何确定投标报价、进行投标决策； 4、了解实习单位在投标过程中中标比率、中标原由，投标过程技术含量较高的有那些； 5、施工中采取哪些措施降低工程造价； 6、了解各种定额在实施过程中存在哪些问题，如何解决； 7、如何编制竣工结算； 8、如何进行施工图外项目的签证； 9、如何提出合理的索赔； 10、了解现场管理的内容和方法。 （三）建设单位（或房地产公司） 1、如何编制标底或招标控制价； 2、如何编制招标文件； 3、开发前有否编制资金使用计划，如何处理超预算事件； 4、如何进行合同签订及合同管理； 5、了解工程款的支付形式、支付额与合同的履行之间的关系； 6、如何做到竣工结算不超施工图预算； 7、了解竣工决算的编制内容和审核方法。 8、如何计算房产销售成本； （四）招标代理单位 1、熟悉招标法； 2、了解招标代理程序； 3、招投标文件的组成和编写； 4、如何开标和评标； 5、了解确定中标单位应从哪几方面考虑； 6、目前招标工作中存在哪些问题，如何解决？ 7、如何维护甲乙双方的利益，做到合理低价中标。 （五）工程造价咨询单位 1、如何对拟定项目进行可行性研究，并及时出可行性研究报告； 2、如何及时进行工程竣工结算审核？ 3、如何公正处理竣工结算纠纷？并能根据工程实际提出相关的依据； 4、采用“工程量清单计价法”编制招标控制价与以往采用定额编制标底有何实质性不同； 5、熟悉整个造价咨询工作全过程。 （六）建筑工程监理单位 1、了解实习工程的三控情况； 2、了解工程造价控制的实际内容和方法； 3、明确三控间的内在联系，缺少其中一控会产生何现象； 4、如何解决施工单位提出的索赔； 5、监理如何对待工程中的各种签证； 6、从监理角度如何进行有效的工程管理。 以上所列各项内容因各自的工程实际情况不同，不一定每一项都能发生，但学生可根据自己的工作性质和环境条件选择某些适当项目内容实习，有条件的应对以上内容进行全面了解，以拓宽自己知识面，为写实习论文（或毕业设计）积累必