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云峰大酒店工程承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 经公开招标确定，由乙方中标承担云峰大酒店工程的施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称及施工概况： 工程名称：云峰大酒店工程，工程概况：砖砌简体结构，构筑物建筑高度 米。 二、承包方式：包工包料，单价承包，按实结算。 三、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、招标文件 5、标准、规范及有关技术文件 6、施工图纸 7、工程量清单 8、工程报价单或预算书 9、双方有关工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件将互相补充，若有不明确或不一致处，以上列次序在先者为准。 四、工期 1、计划开工日期2008年 月 日（具体以施工许可证发放时间为准） 2、计划竣工日期2008年 月 日 总工期： 天（日历日） 五、工程造价 1、工程总价： 。 六、甲方乙方职责 （一）甲方职责 1、搞好技术交底，设计及变更图纸会审，并做好纪要；调度管理乙方施工进度，进行技术和质量督促。 2、开工前7天内，向乙方免费提供图纸套数为五套；未经同意，乙方不得将图纸等资料用于或转给第三方。 3、负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给乙方，做好交验记录。 4、负责“三通一平”及相关费用。 5、负责处理工农矛盾并承担其相关费用、责任。 6、协助协调有关部门的关系。 （二）乙方职责 1、乙方必须在接到甲方的书面开工通知后3天之内组织施工机械、人员进场进行全封闭式施工；乙方应将项目经理及技术负责人名单及职责和施工进度方案在开工前以书面形式提交给甲方，必须无条件服从甲方及其委派监理的管理。 2、按设计文件、技术规范和监理工程师和甲方代表指令精心组织施工。按照甲方要求，每月对工程量进行计量申报。 3、乙方负责环卫和施工噪音管理等手续并承担所有费用。 4、采取有效措施保护施工现场及附近不需拆迁的建筑物、地上或地下的管线设施、市政设施、水电气设施、道路、铁路、河道、树木、光缆及通讯等其它财产免遭损坏。如果由于乙方采取的措施不力，使其受到影响或损坏，乙方应自费负责修复或赔偿。 5、乙方负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为 公众提供安全和方便，尽量避免阻塞交通和干扰市民正常生活。 6、乙方在合同要求范围的施工、竣工和保修均应不使下述各方面遭受不必要的干扰： (1)公众的便利。 （2）对公用道路，便道的使用和他人财产的占用。乙方应保证甲方免于受到或承担应由乙方负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支。 7、乙方负责对已完工程成品进行保护并承担一切费用。 8、乙方负责施工场地清洁，交工前建筑物内部应清除所有建筑废品及垃圾。 9、保证民工工资及时发放，确保民工稳定。 10、负责技术资料的收集、整理、归档、竣工后提交完整的竣工文件四套和完整的电子结算文件一套。 七、甲乙双方约定 1、本工程项目严禁转包、分包。除特殊情况外,须经甲方签字同意，否则立即取消乙方施工资格。 2、施工期内发生安全事故由乙方承担一切责任和费用。 3、甲方负责施工中工农关系和矛盾的处理，并承担因此发生的全部费用。 4、乙方承担并缴纳应由乙方按文件要求承担的有关税、费、保险等费用。 5、施工区现场如遇地下文物，按国家有关规定处理。 八、施工组织设计 （一）进度计划 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行赶上施工进度。否则，延误的工期以违约情况处理。 （二）开工及延期开工 （1）乙方应当按照协议书约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后的48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 （2）因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。 （三）工程竣工 （1）乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。 （