浅析政府投资中项目造价确定与控制的措施.docVIP

浅析政府投资项目造价确定与控制的措施 摘　要：通过多年的工作实践，围绕抓好设计阶段的投资控制、抓好施工招投标阶段的投资控制、抓好施工阶段的投资控制、抓好竣工结算结算的投资控制、抓好投资控制成果的分析总结等五个方面来有效控制政府投资项目的工程造价。 关键词：政府投资项目；造价确定与控制 　　一、抓好设计阶段的投资控制 　　设计阶段是建设项目全过程投资控制的重点。工程建设项目投资控制的效果有80%左右取决于设计阶段，要做好以下工作： 　　1、按基本建设程序办事 　　政府投资项目“三边”工程的现象较多，“三边”工程不可能经过详细的设计计算、方案比较优化等，结果必然是设计粗糙，增加投资；发生大量设计变更，导致施工索赔；甚至造成返工，浪费投资。例如某建筑物地下室边设计边施工，施工时只有白图没有蓝图，更没有设计院盖章签字。地下室底板施工完毕后，施工单位才拿到蓝图，发现地下室集水坑及电梯井坑位置变化了，结果造成返工，浪费材料、人工，拖延工期。 2、通过工程造价的测算分析，优化选择设计方案 　　例如：某框架剪力墙结构商住楼原来的设计方案为一、二层商场为矩形柱，三层至十二层为L、T、十形柱，按设计规范，中间必须设置两层转换层，两层楼板厚度达到15cm，经过造价工程师测算含钢量达100kg/m2，单方造价很高。建议三层至十二层的L、T、十形柱改为矩形柱，四周的矩形柱突出墙外，经过立面适当