建设工程经济-复习资料精要.docxVIP

第一章、工程经济第一节、资金时间价值的计算及应用1．1 、利息的计算一、影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间；2、资金数量的多少；3、资金投入和回收的特点4、资金周转的速度。总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就是要加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。二、利息与利率的概念：1、利息：利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常利用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息（I）。利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。I=F-P F:债务人应付的总金额；P：本金。2、利率：利率(i)就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。利率（i）=It/P X 100% It:单位时间内所得的利息额。计息周期t通常为年、半年、季、月、周或天。3、利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：（1）、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。（2）、利率的高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求