清包协议-返钢筋.docVIP

分项工程内部承包协议书 总承包单位：浙江泰舜建设有限公司 ——中海房产\雍城世家—B标项目部（以下简称甲方） 因工程施工需要，将部分分项工程（主体工程—钢筋）承包给：周斌行（ 以下简称乙方）。 参照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及劳动法的规定，结合本工程实际情况，以安全第一、按时、按质、按量完成工程施工任务为原则，经双方协商达成如下条款： 一、工程概况 1、工程名称：雍城世家32#楼~37#及17#~21#楼 2、工程地点：学士路与鄞州大道交界处 3、承包方式：包清工（包括小型机械设备及小型施工工具等） 4、工程质量：一次性验收合格（区级标化） 5、施工工期： 年 月 日至 年 月 日止（日历天）。 二、承包范围及施工内容： 1、承包范围：雍城世家地下车库、32#楼~37#及17#~21#楼全部内容。（包括所有图纸、设计变更和规范规定的、零星增加工程及甲方指定的工作）。 2、工作内容：主体工程施工的全部内容以及涉及到钢筋的工作内容。 3、小型工具：（钢筋机械、扎丝、电焊机械、电焊条、砂轮片等）；流动电箱、电线、小太阳灯、劳动车及劳保用品等均由乙方承担，还包括所有操作工序应用小型机械工具 相应配套设备和附件(甲方提供移动箱4只,电线400M)。 4、电渣压力焊接头、三级钢套筒及接桩按 元\只计算；套筒以Φ16为基准 元\只,每增加一种规格加 元\只。 三、结算和付款方法 1、结算方法： 1）本合同工程采用综合单价法：[临时设施（包括生活区木桩）、围护施工、基础至主体、普通材料装卸、劳保福利]； 地下车库按 元/T结算，17#楼~21#按 元/m2结算，32#楼~37#楼 元/m2结算； 建筑面积：本工程建筑面积按图纸上已标注的面积计算），分别为： 32#楼、33#楼、36#楼各 m2，34#、35#楼各 m2，37#楼 m2， 17#楼 m2，18#、21#楼 m2，19#楼 m2，20#楼 m2， 地下车库 m2，总计 m2，不在本协议内的建筑面积，按本规定计算。 建筑面积与实际发生矛盾，建筑面积勿论多缺不作调整。 2）由于乙方管理不善，造成工期拖延、质量差等，以及乙方自身无法继续进行下一道工序施工，根据本合同条款被甲方中途清退出场、终止合同的，乙方只能按已完成工程量总价的 80 %结算（其中20%违约没收）。 3）如有承包范围以外的点工发生，则点工价为普工按70元/天计取、大工按 90 元每天计取不作调整。 4）乙方必须服从项目部统一调派，不得应工资高低或其它借口而拒绝作业，否则，处以200-2000元处罚。 2、付款方法： 1）根据建设单位节点拨款，按工程量的 60 %，发放人工工资，并由现场施工员和安全员签字为准，并且扣除应扣款项。 2）发放人工工资首先由安全员、各现场施工负责人签字后，提交项目部，经项目负责人签字发放。同时，项目部有权对发放的工程量，根据实际情况（60%内）可浮动发放（10%）。 3）工程施工完成后，首先通过建设单位、监理单位及甲方初验合格，通过质监部门中间结构验收合格后，按完成工程量的 80 %结算，余款20%在工程竣工验收合格后，一年内结清（不计利息）。 四、工程质量及验收 1、以“百年大计，质量第一”为原则，乙方必须配备精干的施工人员进场施工。 2、乙方在施工中严格按照设计图纸、国家和地方的有关施工验收规范、有关技术要求及项目部技术交底，精心组织施工，确保工程质量。 3、乙方在施工过程中，不能通过监理公司或建设单位验收造成返工的，乙方赔偿甲方的材料损失并罚款 2000 元/次。 4、乙方在施工过程中，由于未熟悉设计图纸或未正确理解设计意图而造成返工，所造成的一切费用由乙方承担。 5、乙方必须严格执行项目部对工程质量的要求，完全服从项目部管理人员对施工质量的监督，无条件接受并按照管理人员对乙方的施工质量提出的整改、拆除、返工等指令进行施工，如有违背或抵制，管理人员有权处理维护工程质量及施工进度的处罚措施，具体罚款由项目部定。 6、对存在质量隐患的班组，在甲方下达的“质量整改通知单”或口头通知的规定期限内，未整改完毕，处以每条 500 元的处罚。因乙方的技术力量确实达不到工程施工要求，经书面通知责令或口头通知限期整改而未整改的，甲方有权减少其工程量或将乙方清退出场，乙方必须无条件接受并按本合同结算方法结算工程款。扣除有关罚款，赔偿一切费用。 五、进度 1、乙方人员进场后必须抓紧熟悉全套施工工艺，科学安排作业计划，投入足够的人