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管理体系程序文件 生产经营场所、设备租赁安全管理程序 编制: 肖萃 审核：杨崇发 会审：唐昌德 审定：周章庆 批准：陈汉清 2010—5—16 发布 2009—5—16 实施  目的 为了认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，加强生产经营场所、设备租赁安全管理，根据《中华人民共和国安全生产法》、《机关、团体、企业、事业单位消防管理规定》等法律法规要求，结合公司实际，特制定本规定。 2 适用范围 适用于集团公司生产经营场所、设备租赁的安全管理。 3 术语 本程序采用GB/T19000—2000《质量管理体系 基础和术语》、GB/T 24001—2004《环境管理体系 要求及使用指南》和GB/T 28001—2001《职业健康安全管理体系 规范》中的术语。 4 职责 4.1 集团公司资产管理部职责 4.1.1 负责对承租生产经营场所、设备的单位的安全资质进行监督检查。凡承租生产经营场所、设备的单位未经审查其安全资质的，有权中止合同执行，并对出租单位进行考核。 4.1.2 负责对所有生产经营场所、设备租赁活动的安全工作进行监督管理。 4.1.3 负责组织相关部门定期、不定期对租赁的生产经营场所、设备进行安全检查，有权对现场的违章违纪行为进行处罚。 4.2 集团公司安全环保部职责 4.2.1 负责对预出租生产经营场所、设备的消防、环境卫生的安全进行鉴定； 4.2.2 负责对出租生产经营场所、设备的消防设施、器材的安全进行检查； 4.2.3 参加资产管理部定期、不定期组织的生产经营场所、设备的安全检查工作。 4.3 集团公司工程管理部职责 4.3.1 负责对预出租生产经营场所的建筑结构等方面的安全审核鉴定； 4.3.2 参加资产管理部定期、不定期组织的生产经营场所、设备的安全检查工作。 4.4 集团公司生产管理部职责 4.4.1 负责对预出租设备、特种设备的安全资质审核； 4.4.2 参加资产管理部定期、不定期组织的生产经营场所、设备的安全检查工作。 4.5 出租单位职责 4.5.1 对参加生产经营场所、设备承租的单位，必须审查其法人资质、安全生产条件和相应资质等相关资料。 4.5.2 负责与生产经营场所、设备承租的单位签订安全专项合同或协议，明确双方的安全责任、权利和义务。 4.5.3 负责对生产经营场所、设备承租单位的安全工作统一协调、管理，督促承租单位建立健全安全管理制度，开展安全检查和安全教育工作，落实各级人员的安全职责。 4.5.4 负责对生产经营场所、设备承租单位的安全工作进行定期、不定期地安全检查。 4.6 承租单位职责 4.6.1 负责建立健全本单位的安全管理制度，建立安全组织机构，落实安全管理人员。 4.6.2 对承租生产经营场所、设备的安全、环保负责。定期开展安全检查，设置现场安全警示标识、标语，及时消除事故隐患，对检查结果要建立规范的台帐。 5 管理程序 5.1 集团公司对租赁生产经营场所、设备实行统一监督管理，各出租单位进行具体的安全管理，各承租单位对各自的现场安全按合同规定进行管理。 5.2 所有对外租赁的生产经营场所、设备，出租单位在签订合同前对相关内容审查合格后，方可对外出租，审查内容如下： 5.2.1 出租的生产经营场所、设备有无验收文件。 5.2.2 出租的生产经营场所、设备安全、环保、消防手续是否完善，是否合乎安全、环保要求。 5.2.3 承租方是否具备安全资质。 5.3 所有对外租赁的生产经营场所、设备，必须实行专项安全合同管理制度，在签订租赁合同中注明安全、环保条款或签订安全专项合同。 5.4 安全专项合同或协议签订后，抄送集团公司资产管理部及安全环保部进行备案登记。 5.5 事故报告 5.5.1 承租生产经营场所、设备现场发生事故，在场人员应控制事故扩大，立即报告出租单位，出租单位必须按集团公司有关规定，逐级上报安全管理部门和公司领导。发生重、特大事故还应按程序及时报告当地政府部门。 5.5.2 各类事故发生后，集团公司视责任大小和事故类别，按《建峰工业集团有限公司安全环保工作考核管理规定》对出租单位及主要负责人予以考核。 5.6 安全检查 5.6.1 司属各出租单位必须对出租的生产经营场所、设备进行不定期的巡检，确保安全。 5.6.2 对于检查出具有安全问题的承租生产经营场所、设备，必须限期进行整改，杜绝安全事故的发生。 相关／作业文件 相关文件 《建峰工业集团有限公司安全环保工作考核管理规定》。 作业文件 不涉及作业文件。 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评