第四章水工程项目投资估算和设计概算.ppt

* * 第四章 水工程项目投资估算和设计概算 第一节 水工程项目投资估算 投资估算：项目建议书和可行性研究阶段，应当编制投资估算。投资估算是对建设项目进行投资决策的依据，一经批准，不得任意突破。 投资估算的方法：常见的有项目综合指标估算法，单位工程指标估算法。 一、项目综合指标估算法 这种估算方法，是在设计前根据工程建设的可行性研究报告或计划任务书提出的建设规模（如工业生产项目按生产规模或设备能力、民用建设项目按功能或经营能力），从整体性框算项目的全部投资。对给排水工程则是按照枢纽工程为单位框算全部投资。 这种方法所依据的指标是综合技术经济指标，这类指标的内容包括投资指标，设备指标，用地指标，主要工料指标，万元实物指标等。 二、单位指标估算法 建筑安装工程单位指标一般是直接工程费指标，它包括工程概况及示意图，每平方米定额直接费指标，一般土建各分部工程占直接费的比率，主要工程量、工料消耗指标。给水排水工程单位指标是指单项构筑物指标，也属于直接费指标，它分“指标实例”和“单项指标”两种形式。指标实例包括该单项构筑物的工艺标准、结构特征、主要设备主要工程量及主要工料，以便选择时参考比较。单项指标是在单项构筑物指标实例的基础上，进一步分析、总结，按照不同类型和特点分类以估算指标单位（如100m3、100m2和m2过滤面积等）编制，单项指标由投资指标和主要工料指标组成。 在使用单项构筑物技经济指标时，构筑物、建筑物的投资应以面积、体积、容积和过滤面积指标计算，而水量指标只作为复核综合指标时的参考。 三、按比例投资估算法（工程系数法） 此法系根据在工业项目投资中占比重大的工艺设备与主厂房或车间之间的比例关系，以及主厂房与全部投资之间的规律来确定建设项目投资。估算方法在提出工艺方案后，按工艺设备出厂价逐台算出设备原价，再按设备费之和乘以适当的运杂费率，相加后得出工艺设备投资额即可估算出主厂房和整个建设项目的全部投资额。 第二节 水工程项目设计概算 设计概算：是确定建设项目投资、安排建设工程计划的主要依据，它是初步设计文件的主要组成部分。设计概算及修正概算由设计单位根据概算定额和有关规定进行编制，由建设单位按分级管理限额的规定报建设行政主管部门批准。设计概算不得任意突破。 一、设计概算的作用 1、设计概算是业主控制建设项目投资和安排建设计划的主要依据。 2、设计概算是进行拨款和贷款的依据。 3、设计概算是考核建设工程设计经济合理性的依据。 4、设计概算是实行建设项目投资包干的依据。 二、设计概算的编制依据 1、批准的建设项目计划任务书和其他上级有关部门文件。 2、初步设计和主要工程项目的一览表。 3、能满足编制设计概算的各专业工程经过审核的设计图纸和文字说明。 4、现行的建设工程概算定额、指标、预算定额、单位估价表（或地区基价）、材料预算价格、设备预算价格及工程造价调整系数、指数等。 5、建设工程费用定额和工程建设其他费用标准。 6、国务院、各省（市、自治区）人民政府明文规定允许进入工程造价的费用。 三、初步设计阶段给排水工程直接费的计算步骤 （一）单项构筑物的土建工程 1、根据初步设计的规模或构筑物容积按照单项构筑物技术经济指标或类似的工程概预算进行量差、价差调整计算。 2、按照主要工程量及概算指标或概算定额、地区价格加估次要工程量，计算直接费。 3、估算主要材料数量。 （二）管道与渠道工程 1、根据初步设计提出的不同口径管渠道、材质，计算工程量，按概算指标或概算定额和地区价格编制直接费概算。 2、指标的闸阀、消火栓、接头零件和检查井的数量如与实际相差较大时则进行调整。 3、对特殊管渠道跨越工程按施工条件和类似工程指标估算。 4、估算主要材料数量。 （三）设备及安装工程 1、根据初步设计采用的各种水泵、电机、起重机、变配电器、搅拌机、电讯、仪表等主要设备以及非标准设备逐一列项，汇编设备概算价格。 2、次要设备及零部件加工按主要设备价的百分数估算。 3、安装工程直接费按设备总价列入。 4、引进设备费用按专门规定单独计算，编列主要设备清单。 （四）附属建筑物工程 1、按类似建筑物概预算及量差、价差编制概算。 2、按初步设计规定的建筑标准和主要工程量套用相应的概算指标、概算定额、扩大结构定额和地区价格编制直接费概算。 3、估算主要材料数量。 单位工程概算是综合概算书的组成部分。单位工程概算包括建筑工程概算和设备及其安装工程概算两大类。 建筑工程概算分为一般土建工程概算、卫生工程概算、管道工程概算、构筑物工程概算、电气照明工程概算等。 设备安装工程概算分为机械设备及其安装工程概算和电器设备及其安装工程概算等。 第三节