论竣工结多算中的若干法律问题研究.docVIP

论竣工结算中的若干法律问题工程竣工结算，是指施工单位按照合同规定完成全部承包工程，经竣工验收合格之后，与发包单位进行的最终工程价款的结算。它是— 项系统、综合的工作，涉及技术、经济、管理、法律等多个方面，直接关系到建设单位与施工单位的切身利益。但在现实中，因合同条款不严谨，现场签证不明确、工程计量不规范等原因，工程竣工结算存在许多问题。 　　其中无效合同工程价款的计价结算、国家建设项目竣工结算的审计效力、逾期结算视被认可的法律规则，以及工程价款优先受偿权的范围确定等相关法律问题，是近年来竣工结算在司法实践中经常遇到的难点和热点。 　　一、无效合同工程价款的计价结算 　　最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》依据《合同法》第52条第(5)项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定，列举了五种无效建设工程施工合同的情形：1.承包人未取得建筑施工企业资质的;2.承包人超越资质等级的;3.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;4.建设工程必须进行招标而未招标的;5.建设工程中标无效的。 　　《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 　　有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 　　建设工程施工合同不同于其他合同，其特殊性