土建计量6.docVIP

第一节概述一、工程量计算的依据 1． 工程量是确定建筑安装工程费用，编制施工规划，安排工程施工进度，编制材料供应计划，进行工程统计和经济核算的重要依据。 2． 施工图纸；图纸答疑；会审记录；施工合同；工程量计算规则等。除另有说明外，清单项目工程量的计量按设计图示以工程实体的净值考虑。 3． 工程量计算规则，是确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则。不同的计算规则，会有不同的分部分项工程量。 统一工程量计算规则的目的 （1）避免同一分部分项工程因计算规则不同而出现不同的工程量； （2）通过工程量计算规则的统一，达到分部分项工程项目划分和分部分项工程所包括的工作内容的统一； （3）使工程量清单中的“工程量”调整有统一的计算口径 4． ⑴．编制对象与综合内容不同 工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。其工程量计算规则是根据主体工程项目设置的，其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完成该综合实体(清单项目)的其他工程项目的全部工程内容。 基础定额项目主要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。 ⑵．计算口径的调整 工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和加工余量；基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的施工过程的实际数量。如土方工程中的“挖基础土方”。 ⑶．计量单位的调整 工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、 m3、m、kg、t等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m2、1000m3、100m等。 二、 1．工程量计算顺序 ⑴．单位工程计算顺序 单位工程计算顺序一般按计价规范清单列项顺序计算。即按照计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 ⑵．单个分部分项工程计算顺序 ①按照顺时针方向计算法。 即先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向转圈依次进行计算。例如计算外墙、地面、天棚等分部分项工程，都可以按照此顺序进行计算。 ②按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 即在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序计算工程量。例如房屋的条形基础土方、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分部分项工程，均可按这种顺序计算工程量。 ③按图纸分项编号顺序计算法。 即按照图纸上所注结构构件、配件的编号顺序进行计算。例如计算混凝土构件、门窗、屋架等分部分项工程，均可以按照此顺序计算。 2．工程量计算的注意事项 (1)严格按照规范规定的工程量计算规则计算工程量。(2)注意按一定顺序计算。(3)工程量计量单位必须与清单计价规范中规定的计量单位相一致。(4)计算口径要一致。(5)力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到结构按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按施工层分立面计算，或按施工方案的要求分段计算，或按使用的材料不同分别计算。这样，在计算工程量时既可避免漏项，又可为安排施工进度和编制资源计划提供数据。(6)加强自我检查复核。 三、 1.统筹法计算工程量的基本要点 (1)．统筹程序，合理安排。关系着计量工作的效率高低，进度快慢 (2)．利用基数，连续计算 就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分部分项工程量。这里的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。 (3)．一次算出，多次使用。规律较明显的、标准构件等，汇编成 “册”。 (4)．结合实际，灵活机动 (1)分段计算法。当基础断面不同，在计算基础工程量时，就应分段计算。(2)分层计算法。如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积或砌体砂浆标号不同时，均可分层计算。(3)补加计算法。即在同一分项工程中，遇到局部外形尺寸或结构不同时，为便于利用基数进行计算，可先将其看作相同条件计算，然后再加上多出部分的工程量。如基础深度不同的内外墙基础、宽度不同的散水等工程。(4)补减计算法。与补加计算法相似，只是在原计算结果上减去局部不同部分工程量。如在楼地面工程中，各层楼面除每层盥洗间为水磨石面层外，其余均为水泥砂浆面层，则可先按各楼层均为水泥砂浆面层计算，然后补减盥洗间的水磨石地面工程量。 2.统筹图 统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数无共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。 (1)．统筹图的主要内容 统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、