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一、施工组织概述 1.1工程概况 ……………………工程，建设地点：……………………，建筑面积488.9㎡，地上二层 ,砖混结构，建筑总高度为8.7m，一、二层高为3.66米，室内外高差1.5米；建筑结构类别为3类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度；地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级；屋面防水材料有效使用年限为10年，防水等级为Ⅲ级，外墙保温有效使用年限为25年； 开工日期：2013年9月20日；竣工日期：2014年6月30日，总工期：282日历日。 1.2建筑设计内容 屋面工程 非上人屋面：钢筋砼楼板，要求边浇抹平收光；刷冷底子油一道（隔汽层），刷之前要求结构层干燥，并清扫干净，表面光滑；130厚EPS保温层；1；6水泥焦碴找2%坡，最薄处30厚；30厚C20细石砼找平层；4厚自带保护层的SBS改性沥青防水卷材一道。 上人屋面：原屋面；3厚SBS改性沥青防水卷材一道，自带保护层；25厚粗砂铺卧200*200*25厚水泥砖，留3宽砖缝，用细砂填满扫净。 地下室墙体的防腐、防潮做法； 散水以下的外墙外侧触土防腐和保温处理：结构砖墙；18厚1：2水泥砂浆内掺3%防水粉打底罩面，分三遍抹。待干燥后刷冷底子油一道，热沥青两遍。 室外勒脚 （从散水顶至0.9米处）为聚合物水泥砂浆（内掺3%防水粉）。 水平防潮层设置部位：地下室地面的垫层上、下表面之间的墙身灰缝和室外散水垫层上，下表皮之间的墙体灰缝设防潮层。做法为20厚1：2水泥砂浆内掺3%防水粉。 1.3结构设计说明 本工程因场地土岩圆砾层1.4-2.3m含石膏，故采用复合地基方案，当基坑开挖至深度至-3.8米，用级配良好的天然碎石换填至基底标高，换填范围以建筑物外墙基础外边缘计，每边外扩不宜小于1.0m，回填厚度每层不大于0.3m，压实系数不小于0.97，回填后地基承载力不小于220kpa，采用C25素混凝土条形基础，基础持力层位于第三层圆砾层。 各层梁、板、柱（包括圈梁和构造柱）、楼梯等混凝土强度，除施工图注明外均为C25；暴露在大气中的悬挑板、梁、柱混凝土强度采用C30。 标高零米以下采用M7.5水泥砂浆砌筑普通粘土砖，一层以上采用M5.0混合砂浆砌筑普通烧结粘土砖。 1.4给排水设计说明 本工程生活给水由室外给水管网直接给水，给水管采用PP-R给水管，热熔连接，阀门采用PP-R专用截止阀，工作压力1.6MPa。水表：旋翼式普通冷水水表。 给水管道穿过楼板、屋顶等处，均应预埋钢制套管，套管直径比管道直径大2号，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 排水系统： 排水管及雨水管管材采用塑性UPVC内螺旋防噪音排水管，胶粘接口。屋面雨水采用内排水系统，雨水斗采用65型雨水斗。地面清扫口采用全铜制口品，清扫口表面与地面平，排水立管伸顶通气管在顶层室内顶棚下0.3m处将管径放大一级。排水管道在穿越楼层设套管且立管底部架空时，在立管底部设支墩。 采暖系统 本工程供暖回水由热交换站（或锅炉房）提供，供暖热媒为85/60℃的低温热水。供暖总热负荷29.45KW，采暖热指标60.24W/m2，系统最大阻力3.32KPa。供暖系统须要用带三通调节阀的单管水平跨越式采暖系统，散热器采用钢铝复合型散热器，散热器明装，工作压力为1.2mpa， 埋在室内地面垫层内的供暖管道采用对接焊铝塑复合管（PRAP5），允许工作压力为1.25mpa，其余管段采用焊接钢管，大于32为丝扣连接，小于32为焊接连接。弯管均煨弯成形。 1.5电气设计说明 本工程进户电源为三相四线，电源电压380/220V，埋地引入。进户线采用VV22铜芯电力电缆直埋，进入建筑物时套管至总配电箱，配电箱引出的照明、插座支线采用BV-500V铜芯聚氯乙烯绝缘电线，穿难燃型PC管沿楼板内（FC）或墙内（WC）暗敷。 配电箱为铁壳，均使用合格厂家产品，安装下口高度为1.5米，所有配电箱内均设置N.PE端子排。 暗开关安装中心高度为1.3米，拉线开关距顶0.2米,暗插座安装中心高度为0.3米,洗脸池处插座安装中心高度为1.4米。卫生间、厨房、空调插座安装中心高度为2.0米。 插座安装位置原则上以平面图为主，个别拐角处插座距墙边或门边0.3米,暗开关距门边0.2米。 本工程低压配电系统采用TN-C-S系统，进户总配电箱、计量箱及所有配电箱、开关箱等N.PE接线端子均分开设置。 进户处做重复接地装置一组，接地极顶部埋深在室外低坪下1.5米,接地母线为热镀锌扁钢-40*4,重复接地电阻≤4欧姆。 本工程做总电位联结，总电位联结端子箱设于总配电箱下方墙上，下口距地0.5米,卫生间做局部等电位联结，端子箱距地0.5米，卫生间内LEB线均采用BV-1*4mm2铜线在地面或墙内套PVC管暗配。 1.6节能设计说明 屋面：贴130厚EP