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奥特莱斯（OUTLETS）飞进安徽鹤翔湖 　　建设安徽奥特莱斯项目是基于对奥莱业态和合肥市场的了解及深入研究。合肥是安徽省省会城市，全省的政治、经济、文化、信息、交通和商贸中心，全国重要的科研教育基地，长三角世界级城市群副中心。合肥重教育，全市有大中型院校64所，人才济济。合肥户籍人口251.4万，常住人口大概779万人，属于特大型城市。2015年全市社会消费品零售总额更是突破2000亿元大关，达到2183.65亿，同比2014年以12%的增幅居全国省会城市第四名。当然较周边省会城市如南京、长沙和武汉来说，合肥无论从人口数量、经济总量和经济活跃程度等还有差距。合肥一年一变样，大量的基础设施投入和政府机构的先进和创新思维吸引了很多国内、国际知名企业过来投资发展。 　　合肥对于省内年轻人受教育、创业和居住的吸引力更加明显。近年来，国内一线大城市的生活、就业压力不断增加，使得年轻人开始选择在家乡发展，他们有良好的教育背景，对城市建设充满想法和希望，这也许就是一个城市发展的真正内生动力。 2015年合肥刚性需求购房者占到总购房数的85%，而大多数都是年轻人在合肥上学和工作。他们的需求还在不断增大。 　　购买力决定了城市商业的发展。合肥同其他城市一样，改革开放以来大力发展购物中心、步行街等商业业态，人均商业面积达到约3.5平方米，从发达国家经验来看，一般来说人均商业面积应控制在