5建面计算2014精要.ppt

22.外墙保温隔热层 建筑物外墙外侧有保温隔热层 的，应按保温隔热层外边线计算建 筑面积。 建筑物外墙保温层计算示意图 23.变形缝 建筑物内的变形缝，应按其自然 层合并在建筑物面积内计算。 变形缝按自然层计算建筑面积 24.不计算建筑面积（一） （1）建筑物通道（骑楼、过街 楼的底楼）。 建筑物通道 骑 楼 （楼层部分跨在人行道上的临街楼房） 24.不计算建筑面积（二） （2）建筑物内的设备管道夹层。 （3）建筑物内分隔的单层房间， 舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、 挑台等。 设备管道夹层 24.不计算建筑面积（三） （4）屋顶水箱、花架、凉棚、 露台、露天游泳池。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台 24.不计算建筑面积（四） （5）建筑物内的操作平台、上料 平台、安装箱和罐体的平台。 操作平台（一） 操作平台（二） 24.不计算建筑面积（五） （6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙 面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性 幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构 件、配件、宽度在1.2m及以内的雨篷以及 与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 24.不计算建筑面积（六） （7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯 和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 （8）自动扶梯、自动人行道