(重庆市住宅装饰验收规范.doc

重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准 重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准?(试? 行 版) ?总?则1.1?为了加强住宅装饰装修工程质量管理,统一住宅装饰装修工程的质量验收,确保工程质量,制定本规范。?1.2?本规范适用于巳交付使用的新建住宅和使用中住宅装饰装修的验收,也适用于供双方鉴定装饰合同中的质量依据。?1.3?规范规定了住宅装饰装修的基本原则,防火工程、防水工程、室内环境污染控制、给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、厨卫、设备等各项工程的验收要求、验收方法及质量判定。?二、?基本原则?2.1住宅装饰装修（以下简称装饰）就遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。?2.2?装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的陌生结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。?2.3?装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。?2.4?采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设备要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构仲裁检验。?2.5?装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。?2.6?厨房装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。如确需要移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。?2.7?对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工,应按其产品说明书的规定进行。?2.8?供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阴燃型和环保型装饰材料及用具。??防火安全?3.1?一般规定?3.1.1?施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。?3.1.2?住宅装饰装修材料燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（?GB50222?）的规定。?3.2?材料的防火?3.2.1对木质装饰装修材料应涂刷防火涂料,至少涂刷两遍,且第二次涂刷应在第一次涂刷干后进行。?3.2.2照明、电热器等设备的高温商品部位靠近非?A?级材料或导线穿越?B2?级以下装修材料时,应采用岩棉、瓷管或下班棉等?A?级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰材料中时,应采取隔热措施予以分隔。?3.2.3配电箱的壳体和底板宜采用?A?级材料制作。配电箱不得安装在?B2?级以下（含?B2?级）的装修材料上。开关、插座安装?B1?级以上的材料上。?3.2.4明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线穿金属管或?B1?级?PVC?管保护导线不得裸露。?3.3施工现场防火和消防设施的保护?3.3.1严禁在施工现场吸烟。?3.3.2严禁在运行中的管道,装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。?3.3.3施工现场动用电气焊等明火时,必须清除周围焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。?3.3.4施工现场必须配备灭火器,砂箱或其他灭火工具。?3.3.5其他防火安全规范应遵守《?GB50327?—?2001?》的规定。?3.4?验收要求和方法?3.4.1应检验所用装修材料是否符合《建筑内部装修设计防火规范》（?GB50222?）的规定。?3.4.2装修时是否遮档消防设施、消防通道、消防口是否通畅。?3.4.3现场检查施工场地有无消防器具。?四、?防水工程?4.1一般规定?4.1.1本章节适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程。?4.1.2防水层应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。?4.1.3防水施工应采用符合国家技术规范和设计要求,质量有保证的防水材料,且施工时应设置安全照明,并保持通风。?4.1.4基层表面应平整,不得有松动,空鼓、起砂,开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的标准,并按设计要求做好地面泛水坡度,做到排水通畅,严禁存在积水倒坡现象。?4.2验收需要和方法?4.2.1地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,是渗漏多发部位,应当先作防水附加层。?4.2.2防水层就雁地面延伸到墙面,且高出墙面?300?mm,浴室墙面的防水层不得低于?1800?mm?。?4.2.3整个防水工程完毕后应做蓄水试验时间不得少于?24h?。?五、?室内环境污染控制?5.1?一般规定?5.1.1本规范中控制的室内环境污染特为：氡（?22