养老度假营销策划方案.doc

养老度假营销策划方案 篇一：某养老度假项目营销策划书 麻柳坪项目研究策划建议 目录 前言??????????????????????????????.4 第一章概论?????????????????????????..5 第二章 养老产业现状与发展??????????????????.9 一、世界养老产业的现状与发展??????????????????.9 二、中国养老产业的现状与发展??????????????????.10 三、居家养老社会化的意义与发展趋势???????????????.14 1、什么是居家养老社会化？???????????????????..14 2、居家养老社会化与房地产开发的关系??????????????..15 3、居家养老社会化的发展趋势??????????????????..16 第三章 麻柳坪项目特点????????????????????.17 一、独特的自然资源与地理位置??????????????????.17 1、得天独厚的养老胜地?????????????????????..17 2、麻柳坪项目定址环境?????????????????????..18 二、项目的特点?????????????????????????.19 1、风水好，自然生态资源丰富??????????????????..19 2、功能齐全，相互依托，相互支撑????????????????..19 3、完善的获利模式与长期稳定的获利来源?????????????..19 4、自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源????????????19 5、特有的养老养生人文价值与人文吸引力?????????????..19 第四章 项目的建设内容????????????????????.19 第五章 项目的技术与保障体系?????????????????.20 一、小区智能化?????????????????????????.20 1、IC卡管理制度????????????????????????..20 2、全区监控系统?????????????????????????.20 3、公共设施的智能管理??????????????????????.20 二、医疗社区化?????????????????????????.20 1、社区医疗登记制度???????????????????????20 2、定期常规身体检查制度?????????????????????20 三、服务家庭化?????????????????????????.20 1、个性化家政服务???????????????????????..20 2、服务人员的专业化??????????????????????..22 四、保障系统化?????????????????????????.22 1、医疗保障系统化????????????????????????22 2、安全保障系统化????????????????????????22 第六章 管理与经营??????????????????????.23 一、管理结构与管理团队?????????????????????.23 1、管理结构??????????????????????????..23 2、管理团队????????????????????????? ?.23 二、组织与人员保障???????????????????????.23 1、组织机构的保障??????????????????????.?.23 2、人员保障?????????????????????????.?.23 三、管理制度?????????????????????..????.23 1、分级负责，集中管理???????????????????.??.23 2、财务分片审查，集中签批???????????????????..23 四、经营创新???????????????????????..??.23 1、村民持股计划?????????????????????.???.23 2、经营分区，效益考核??????????????????? ??.23 3、小区居民的自主管理、统一管理??????????????.??.23 第七章 行业与市场分析????????????????..???.24 一、养老产业发展的历史机遇???????..???????????.24 1、中国经济的高速发展，造就了巨大的民间资本???????????24 2、传统道德开始回归，“孝”仍然是社会道德的重要基础???????.24 3、中国传统家庭结构开