伊宁项目-恒大竞品楼盘情况.pptxVIP

伊宁恒大项目竞品项目梳理2013-10-9 项目由新疆祥汇绿城房地产开发有限公司开发建设，总占地面积1223亩，总建设规划用地面积660561平米（约990亩），总建筑面积813430平米，其中高层建筑面积417820平米，多层建筑309010平米，商业建筑面积52150平米，会所和其他配套建筑面积34450平米，容积率为1.23，建筑密度为20.8%。代建的城市公园占地面积约243亩，规划设计为伊宁市一流的城市公园；为提升项目的综合价值，在公园地块西北角，计划营造一个五星级酒店。绿城·蔚蓝公寓项目概况项目整体区域情况项目位于伊宁市南端，伊犁河北岸，南环路以南，220省道起始点与伊犁河一桥之间的区域，项目北至滨二路，南至滨河路，西邻632电台，东至滨二路，园区由A组团观澜苑、B组团紫霞苑、C组团彩虹苑，三个居住组团和一个城市公园--南岸宁和公园组成。紫霞苑宁和公园观澜苑彩虹苑一、框架剪力墙结构绿城·蔚蓝公寓多层建筑亦采用框架结构建造，防水性、隔音性以及整体性得到了很大的提高。特点：结构牢固、抗震系数高，空间利用度高。二、桂花系列建筑特点的建筑元素：三段式：桂花系列建筑讲究对称、追求细节的特点，将建筑的外立面划分为横向与竖向的三段式，建筑的整体视觉效果敦实、稳重、典雅。横向三段：一个中心体量，两边各有一个辅助的小体量；竖向三段式：底段是干挂石材，中间段由清水面砖和质感涂料组合，顶段屋