搬迁工作指导手册2009-12-22.docVIP

分支机构搬迁工作指导手册 一．流程图 二．申请搬迁的条件 1.现营业场地存在安全隐患，可能对持续经营造成重大影响； 2.现营业场地租赁合同到期，出租方不再续租； 3.现营业场地面临强制拆迁； 4.现经营场地面积过大，固定成本过高且不具备压缩条件； 5.现经营场地周边环境发生重大变化导致客户资源枯竭； 6．其他可能对持续经营产生重大影响的场地因素； 三．搬迁选址标准 1．在城市区域选择上，应选择客户资源充沛、经济增长潜力较大的区域设立。应尽量选择经济活跃的“新城区”，避免选择已处于经济空心化的“老城区”。 2．在具体区位选择上，应选择面向城市主要干道、交通便捷、周边环境秩序良好的写字楼为备选新址；尽量毗邻银行、保险公司等金融机构择址；新址营业场地需有一层门面，选择二层以上作为营业场地的，原则上楼下应有银行、保险公司等金融机构；严禁选择毗邻餐饮娱乐、商场商铺以及其它可能影响营业场所安全或不适宜经营金融业务的场所。 3．营业场地面积在1000平米左右。 4．所选场地应产权明晰、不存在法律纠纷；应具有消防验收合格证书、同时符合公安部门的安全要求。 5．所选场地供电应具有双回路电源或除正常供电外，能提供营业部所需用电的二次供电设施。 6．所选场地能够安装卫星天线接收设备。 7．房屋结构能满足安全经营及营业部功