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富康住宅小区建筑电气设计案例 富康住宅工程是**市投资建设的经济适用房项目，总占地20万m2，总建筑面积40万m2，有高层住宅和多层住宅，共分六住宅区4000户住户。 富康住宅小区电气设计说明 1.设计范围 (1)变、配电系统； (2)照明配电系统； (3)防雷接地系统； (4)电话系统； (5)有线电视系统； (6)宽带接入网系统； (7)闭路电视保安监视系统； (8)周界报警系统； (9)电子巡更管理系统； (10)可视对讲系统；. (11)能源远传自动计量系统； (12)小区IC卡系统； (13)公共广播及消防紧急广播系统； (14)电气消防系统； (15)家庭智能化系统； (16)停车场管理系统； (17)小区智能化系统集成。 2.富康住宅小区变、配电系统 (1)十九层以上消防设备及应急照明为一级负荷。普通客梯、排水泵、生活水泵等其他用电设备属二级负荷。一般电力、照明用电属三级负荷。 (2)负荷估算：本工程用电总设备容量约为：Pe=20000kW~总计算负荷约为Pjs=13475kW，设计变压器总装机容量为16000kVA。 (3)电源：本工程由市政电网引来两路10kV电源供电，两路电源同时工作。高压系统电压等级为10kV，低压系统电压等级为～220V／380V。’ (4)当小区内供电容量小于200kVA且供电范围在200m以内采用～220V／380V供电；当小区内供电容量大于300kVA，采用10kV供电，以实现高压深入负荷中心，减少线路损耗，降低电压损失的目的。在小区内设置八个变、配电所。每个变、配电所内设置两台1000kVA变压器。 (5)多层住宅的低压配电系统：在电源进户设置配电总箱，再以放射式系统配电至各单元配电总箱，以提高供电的可靠性。由单元配电总箱至楼层电度表箱采用树干式系统。多层住宅的公共走廊、楼梯间照明计量表设在一层单元配电总箱内。 (6)高层住宅的配电系统：在地下室或一层设置低压配电室作为整个建筑的配电中心，各层均设有电气竖井和配电小间。十九层以上高层住宅内的消防设备用电(消防水泵、消防电梯等)及应急照明等均属一级负荷；十九层以下高层住宅内的消防设备用电(消防水泵、消防电梯等)及应急照明等均属二级负荷。楼梯照明灯采用电子延时开关控制，火灾时强制点亮。根据负荷分级及对供电要求，设两路电源供电。 (7)楼座各单元采用(zR)YJV一1kV电缆(高层)或BV—O.5kV导线(多层)以树干式向各层电表箱配电，各层电气竖井内设电缆T接箱(高层)；消防电梯、消防设备采用两路专用回路末端自动互投方式配电；楼梯灯、弱电设备用插座采用集中蓄电池作备用电源，其连续供电时间不应小于20min。 (8)每栋住宅的电源引入处作重复接地，并进行总等电位连接。楼电源进线在配电室配电断路器处设300～500mA漏电保护器(动作时间不大于0.4s)，以防止电气火灾的发生，动力进线处及其作为备用电源的光柜断路器处漏电保护器只作报警。 (9)居室配电 1)依据《住宅设计规范》(GB 50096—1999)、结合国家康居示范工程要求，住宅用电容量按每户用电负荷6kW规划方案，60W／m2的用电标准，用电负荷标准及电度表规格按表1—1进行设计，每套住宅的电气设计标准按表卜2进行设计，每户设户配电箱。 富康住宅小区用电负荷标准及电度表规格表1-l 户型 建筑面积 (mz) 用电负荷标准 (kW) 电度表规格 (A) 进户线截面 (mm2) 备注 二室二厅 65~90 6 10(40) BV--3X10 ? 三室二厅 100~130 8 15(60) BV--3×16 ? 四室二厅 140~200 12 20(80) BY--2×25+1×16 ? ? 富康住宅小区电气设计标准表1-2 房间名称 ? 二、三孔(各一) 插座组(10A) 空调器专用 插座(16A) 洗衣机专用插座 (16A) 电冰箱专用插座 (10A) 电热水嚣插座 (16A) 捧烟罩插座 (10A) 起居室 4 1 ? ? ? ? 主卧室 3—4 1 ? ? ? ? 次卧室 3 1 ? ? ? ? 餐厅 2 ? ? 1 ? ? 厨房 3 ? ? ? 1 1 卫生间 1 ? l ? 1 ? 主阳台 1 ? ? ? ? ? ? 注1）厨房、卫生同插座选用防溅水型· 2)居室照明灯具仅设40W裸灯头，以便业主入住后更换灯具；卫生间、厨房、阳台应配防潮裸灯头； 3)空调电源插座、普通电源插座与照明分设回路；厨房电源插座和卫生问电源插座设置独立回路； 4)所有插座回路均设剩余电流保护器(动作电流≤30mA，动作时间不大于O.1s)。 5)一般空调电源插座回路不设漏电保护；但当起居室较大时，考虑落地空调柜机时，该回路应设漏电保护，并设置低位0.3