合同法2013.pptVIP

四、定金：1．定金数额不得超过主合同标的额的20％；如果超过20％的，超过部分无效。 2．定金合同从实际交付定金之日起生效。【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自、签订之日起生效，定金合同从实际交付定金之日起生效。 3．定金罚则的适用(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。(2)因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。(3)在延迟履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使“合同目的不能实现”，才可以适用定金罚则，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。(4)当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。(5)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金“或者”定金条款，二者不能并用。 第六节 合同的变更与转让 一、债权转让：(1)债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权转让不以债务人的同意为生效条件，但是要对债务人发生效力，则必须通知债务人。例如，甲公司向乙银行贷款100万元，债权人乙银行与丙银行于 4月1日签订债权转让协议，于4月10日通知了债务人甲公司。在本案中：(1)乙银行与丙银行的债权转让协议于4月1日生效；(2)该转让于4月10日对