建筑工程概预算教学课件作者焦红等第5章工程量清单的编制课件.ppt

第5章 工程量清单的编制 教学要求： 1.掌握计价规范中工程量的计算规则； 2.掌握工程量清单的编制； 3. 掌握砼结构平法标注施工图预算的编制； 4. 熟悉钢结构工程施工图预算的编制； 5.1 工程量清单编制的准备工作 1. 建设工程计价依据： 收集编制预算的基础文件和资料； 熟悉施工图设计图纸； 熟悉施工项目管理规划大纲、实施细则和施工现场情况； 划分工程项目与计算工程量； 计算各项费用； 工料分析及汇总； 编制说明、填写封面； 复核、装订、审批； 熟悉施工图设计图纸的步骤如下： 1） 首先熟悉图纸目录和设计总说明，了解工程性质、建筑面积、建设和设计单位名称、图纸张数等，做到对工程情况有一个初步的了解。 2） 按图纸目录检查图纸是否齐全；建筑、结构、设备图纸是否配套；施工图纸与说明书是否一致；各单位工程图纸之间有无矛盾。 3） 熟悉建筑总平面图，了解建筑物的地理位置、高程、朝向以及有关的建筑情况。掌握工程结构形式、特点和全貌；了解工程地质和水文地质资料。 4） 熟悉建筑平面图，了解房屋的长、宽、高、轴线尺寸、开间大小、平面布局，并核对分尺寸之和是否与总尺寸相符。然后看立面和剖面图，了解建筑做法、标高等。同时要核对平、立、剖之间有无矛盾。 5） 根据索引查看详图，如做法不对，应及时提出问题、解决问题，以便于施工。 6） 熟悉建筑构件、配件、标准图集及设计变更。 合理划分工程项目的重要性： 如何合理划分工程项目？ 工程项目的划分主要取决于施工图纸、项目管理实施细则所采用的施工方法、清单计价规范规定的工程内容。 一般情况下，项目内容、排列顺序、计量单位应与计价规范一致。 5.2 建筑工程工程量的计算 什么叫工程量？ 是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分部分项工程和构配件的实物量。 工程量计算时对小数点的规定 计价规范对小数点是如何规定的？ 工程量在计算过程中，一般可保留三位小数。以“吨”为单位，应保留小数点后三位，第四位四舍五入； 以“立方米”、 “平方米”、 “米”为单位，应保留小数点后两位，第三位四舍五入； 以“个” 为单位，应取整数。计算的精确度要符合计价规范的要求。 工程量的作用 与意义 工程量计算有什么作用？ 计算工程量就是根据施工图、工程量计算规则，按照预算要求列出分部分项工程名称和计算式，最后计算出结果的过程。 正确计算工程量有什么意义？ 计算工程量是施工图预算最重要也是工作量最大的一步，其结果的准确性直接影响单位工程造价的确定，这是造价工程师的基本功，需要大量的练习。要求预算人员具有高度的责任心，耐心细致地进行计算。 工程量计算的步骤 计算基数； 编制统计表 ； 编制加工构件的加工委托计划； 计算工程量 ； 计算其他项目 ； 工程量整理、汇总； 基数 ：L中、L外、L内、Sd。 工程量计算的一般顺序 ： 单位工程计算顺序一般有按施工顺序计算、按图纸编号顺序进行计算、按照计价规范中规定的章节顺序来计算工程量。 按照施工顺序进行工程量的计算，先施工的先算，后施工的后算，要求造价人员对施工过程非常熟悉，能掌握施工全过程，否则会出现漏项； 按照图纸编号进行工程量的计算，由建施到结施、每个专业图纸由前到后，先算平面，后算立面，再算剖面；先算基本图，再算详图。 按照计价规范的章节顺序，由前到后，逐项对照，计算工程量。 分项工程量计算顺序： 从图的左上角开始，顺时针方向计算 。 可用于计算外墙、外墙基础、外墙基槽、楼地面、天棚，室内装饰等工程的工程量。 按照横竖分割计算： 一般用于计算内墙、内墙基础、各种隔墙等工程量。 按照轴线编号顺序计算法 ： 这种方法适合于计算内外墙基槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等。 5.3 工程量清单的编制 1. 工程量清单编制的一般规定 ： 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位根据本办法进行编制。 工程量清单是招标人编制标底、投标人投标报价的依据，是投标人进行公正、公平、公开竞争和工程结算时调整工程量的基础。 工程量清单 的组成： 由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 2. 工程量清单格式及填写案例 工程量清单格式是招标人发出工程量清单文件的格式。 工程量清单要求采用统一的格式，其内容包括封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和计日工表。 它应反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作项目。 5.4 工程量清单编制案例及详析 5.4.1 基础工程工程量清单的编制 1. 条形基础 按清单计价规范，条基的计算规则是按图示尺寸计算其体积，即条基断面尺寸×条基的长度。 其中条基外墙按中心线（L中），内墙按净长（L净）。