建筑工程经济教学课件作者张明媚第一章课件.pptVIP

本章回顾 1.基本建设 2. 基本建设项目的分类 3. 建筑业 4. 基本建设活动和建筑业两者之间有着密切的关系，它们互相依赖、互相影响、互相制约，同时又有区别。 5. 工程经济学 6.建筑工程经济研究内容包括：方案评价方法、投资方案选择、筹资分析、财务分析、不确定性分析、价值工程等内容。 7. 建筑工程经济的特点 建筑工程经济 建筑工程经济 建筑工程经济 建筑工程经济 建筑工程经济 第一章 绪论 【案例导入】 某机场经过长达三年的努力，终于在1995年5月30日这一天正式通航。一期占地5.2平方公里。它是当时全国最大的民用机场，全套设备从瑞典IMT公司引进，堪称国际一流。它还是全国唯一完全由地方政府投资的机场。 由于建立初期“超前建设”,施工没有规划，近乎疯狂的扩大面积，这使原本应用在其他方面的资金全砸在了候机楼上，俗话说：“一口不能吞一个大胖子。”某机场就是这样，没有实现效益最优原理。某机场的建立没有遵循价值规律，没有掌握市场情况，而是根据个人意愿，随意的施工建设，在建立机场跑道时也是这样，施工人员并未及时向国家主管部门和国务院报告和审批，也没有经过专家的规划和论证。 问题 由此我们提出基本建设的程序是什么？建筑工程经济的主要任务是什么等问题，通过本章的学习，我们将会找到答案。 课题1 基本建设与建筑业 1.1.1基本建设 1.基本建设的概念 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 1.1.1基本建设 2.基本建设的内容 1）建筑安装工程。 2）设备购置。 3）勘察、设计、科学研究实验、征地、拆迁、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。 1.1.1基本建设 3.基本建设项目及分类 （1）按建设的性质分类：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。 （2）按建设的经济用途分类：生产性基本建设和非生产性基本建设。 （3）按建设规模分类：大型、中型、小型建设项目。对于工业建设项目和 （4）按建设项目的建设过程类：筹建项目、施工项目、建成投资项目、收尾项目和停缓建项目等。 1.1.1基本建设 4.基本建设的作用 1）为国民经济各部门提供生产能力； 2）影响和改变各产业部门内部之间、各部门之间的构成和比例关系； 3）使生产力的配置更趋合理； 4）用先进的技术改造国民经济 5）为社会提供住宅、文化设施、市政设施，为解决社会重大问题提供物质基础。 1.1.1基本建设 5.基本建设程序 基本建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。。 (1)项口建议书阶段(包括立项评估)。 (2)可行性研究阶段(包括可行性研究报告评估)。 (3)设计阶段。 (4)开工准备阶段。 (5)施工阶段。 (6)竣工验收阶段。 (7)后评价阶段。 1.1.2建筑业 1.建筑业的基本概念 建筑业是一个独立的、重要的物质生产部门，是从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部。 1.1.2建筑业 2.建筑业在国民经济中的地位与作用 （1）建筑业所完成的产值在社会总产值中占有相当大的比重，所创造的价值也是国 民收入的重要组成部分。 （2）建筑业的快速发展能够带动国民经济各部门相关产业的长足发展 （3）建筑业建造大量的生产性房屋建筑、构筑物，为国民经济各部门提供了重要的物质基础。 （4）建筑业能容纳大量的劳动力，是一个重要的劳动就业部门，并已成为转移农村富余劳动力，解决就业问题的主要途径。 1.1.3 基本建设与建筑业的关系 1.基本建和建筑业的联系 （1）基本建设的主要内容由建筑业来完成。 （2）基本建设投资是促进建筑业发展的客观需要。 2.基本建设和建筑业的区别 （1）性质不同。 （2）内容不同。 （3）任务不同。 课题2 建筑工程与工程经济学 1.2.1建设工程与建筑工程 建设工程是最广义的概念，根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 建筑工程，是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。这部分投资额必须兴建筑工程经济所研究的问题，归根结底是工程经济学的问题。 1.2.2经济学 经济学是一门主要研究各种稀缺资源在可供选择的用途中进行合理配置的科学。要点有三：一，资源稀缺，如项目资金有限；二，需要分配资源的用途有竞争关系，各种用途往往具有排他性；三，存在决策环节，合理的资源配置需要科学决策。 1.2.3工程经济学 工程经济学是一门综合运用工程学和经济学，在有限资源条件下运