海峡交流中心1#楼幕墙细则讲述.doc

厦门海峡交流中心二期1#楼 地下室及上部主体工程幕墙工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 厦门象屿工程咨询监理有限公司 第一项目部 二O 一一年四月一日 一、适用范围： 本细则仅适用于厦门海峡交流中心二期工程1#楼的地下室及上部主体工程幕墙工程施工阶段监理。二、编制依据： 1、《建设工程监理规范》（GB 50319-2000） 2、已批准的本工程监理规划； 3、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料： （1）施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。 （2）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。 （3）已会签的设计交底图纸会审纪要； （4）技术联系单。 4、施工单位编制的施工组织设计（方案）； 5、监理委托合同和施工合同； 6、现行的施工验收规范及标准。 三、专业工程特点及质量目标： 1、工程概况： 本工程为厦门市投资兴建的高档综合办公楼项目。地处厦门东海岸的会展中心北片区，为超高层办公综合楼，共设三层地下室、地上四十九层，总建筑面积108166㎡（其中地上建筑面积86411㎡，地下建筑面积21755㎡），建筑总高度为212.65m，为一类超高层建筑。结构形式为钢管混凝土柱—钢梁—现浇混凝土剪力墙结构体系，基础形式为冲孔灌注桩+筏板基础。本工程主要用于办公，商业，员工餐厅等。 本工程幕墙面积约为43000平方米，其中主楼约41000平方米，地下室约2000平方米。幕墙工程主要包括有：单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、吊挂式单元玻璃幕墙、落地式全玻幕墙、铝单板包柱、旋转门、地弹门、铝合金百页系统、铝合金格栅系统等，钢结构玻璃雨篷位于1楼西南面，高约10.0米；地下室幕墙结构为落地式全玻幕墙、石材挂板系统、铝合金格栅系统等多种形式组成。 2、参建单位: 建设单位：厦门兆信工程建设管理有限公司 总包单位：中建三局建设工程股份有限公司 监理单位：厦门象屿工程咨询管理有限公司 建筑师： 香港嘉柏建筑师事务所 设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司 幕墙顾问：香港奥雅纳外墙工程顾问 施工单位：沈阳远大铝业工程有限公司 3、工期要求： 本工程建设工期要求：主体结构完成16层（预计2011年2月底）进场安装，要求在工程主体结构封顶（预计2011年10月底）后90日历天内安装完成并验收； 4、专业工程特点 玻璃幕墙施工安装具有技术复杂、工期短、受气侯影响大、要求配合程度高、综合性强、安全施工难度大等特点 幕墙施工安装工序环节较多，加之玻璃的结构胶粘结，挂板制作及型材的加工切割等加工制作环节，使整个幕墙显得十分复杂，它要求各个环节即要各自把关，又要紧密配合，共同搞好整个工程。 幕墙施工安装一般都在主体结构封顶以后，内装修工作全面开始之前，对其要求工期较短，以便使整个大楼能按期交付使用；本工程要求主体结构完成十六层次日即应进场进行幕墙安装。这就要求幕墙的施工单位要提前作好充分的准备工作，备好各种所需的材料，包括对配套材料的性能试验、幕墙的性能试验工作等都要提前进行。 幕墙施工安装一般均为露天作业，受气候影响较大。电焊、电钻等工种的作业均不能在雨天施工；密封胶嵌缝既不能在雨天，也不宜在夏日的烈日下施工；大风天气也不适宜安排工人上楼层吊装单元板块，尤其是北面的单元板块。 幕墙施工时所用的脚手架及采用吊篮，与土建施工用脚手架有较大差别，需及时安装或调整脚手架。脚手架及吊篮应进行验收合格后方可投入施工，吊篮应经有资质的检测单位检测合格。 本工程幕墙施工工作面较大，电钻、电焊及板块起吊安装等用电量较集中，总包单位解决好用电问题。 幕墙施工时，现场各工作交叉作业，需加强成品、半成品的保护工作，同时更应采取安全保证措施。这就需要各工种给予积极配合和支持。 5、本专业工程质量目标 幕墙子分部工程质量目标为：合格。 四、监理工作流程及施工工艺 1、监理工作流程 2、施工工艺 五、准备阶段的监理工作的控制要点 1、专业施工队伍的资质审核；幕墙施工应提供其营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证等有关材料。监理人员审查符合有关规定时，由项目总监理工程师签返《报审表》，同意施工；不合格者退回《报审表》，要求其重新申报。 （1）单位资质是否与承包工程内容和范围相符，并按要求通过了年检。 （2）专职管理人员和特种作业人员（如项目经理、施工员、电焊工等）要持有资格证、上岗证。 （3）承包单位的业绩。 （4）合同签订：协助业主尽快落实施工队伍并签订合同，以便组织好幕墙工程设计图纸的审查。 2、设计图纸会审：总监组织监理人员熟悉设