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二0一一年编审资格人员辅助资料（计价表） 第二篇 计价表计价 2—1—-1 费用计算规则 一、包工包料建筑工程计价程序 1、分部分项工程费＝综合单价×工程量 综合单价 （1）人工费：2010年11月1日以前签订合同的按照施工合同约定执行，无约定人工工资调整方法或未规定国家政策性调整不调整的工程，2010年11月1日之后完工程量执行此标准：土建：一类工：56元/工日；二类工：53元/工日；三类工：50元/工日。2010年11月1日后签订合同的执行此标准。企业也可以根据自身情况，在投标时自主报价，但不因超过此标准。 机械台班定额中的预算工资单价按照53元元/工日执行。 （2）材料费：《计价表》中的材料预算价是按南京市二00二年下半年材料价格编制。企业可以根据自身情况，在投标时自主报价。 （3）机械费：按二00四年《江苏省施工机械台班费用定额》编制的。企业在报价时可以让利。 （4）管理费：（人工+机械）×费率。《计价表》中的费率是按三类工程考虑（25%），类别不同可以调整，调整费率见《09年费用定额》P27表4-1。 （5）利润：（人工+机械）×费率。《计价表》中的费率按三类工程考虑（12%）类别不同可以调整，调整费率见《09年费用定额》P27表4-1。 工程量计算：按《计价表》第一章—第二十三章工程量计算规则执行。 2、措施项目费：措施项目费计算分二种：一是套用计价表计算；二是费率计算。 （1）可套用计价表子目的（如：脚手架按《计价表》中19章规定计算、摸板费按《计价表》中20章规定计算、施工排水、降水费按《计价表》中21章规定计算、垂直运输费按《计价表》中22章规定计算、二次搬运费按《计价表》中23章规定计算、大型机械进退费按《计价表》中附录二规定计算）。 措施费=综合单价×工程量。 （2）按相关费率计算的（如：现场文明措施费基本费2.2%，现场考评费1.1%，奖励费（省/市文明工地分别为07/0.4%）（不可竞争）其中：临时设施费：1%～2.2%等。按质论价费１～３％、夜间施工增加费０～０.１％、已完工程保护费０～０.05％、赶工措施费１～２.５％、冬雨季施工增加费０.０５～０.２％费、检验试验费0.２%、增加住宅分户验收费０.０８％等由甲、乙双方在合同中约定。 措施费=分部分项工程费×费率 3、其他项目费用： （1）暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。 （2）计日工：由发承包双方在合同中约定。 （3）总承包服务费： Ａ、招标人仅要求协调，按分包的专业工程造价的1%计算。 B招标人要求协调、并配合，按分包的专业工程造价2～3%计算。 4、规费 在考试中各市费率不同时费率会在试卷中统一给定。 （1）工程排污费；（2）安全生产监督费0.118%；（3）社会保障费3%；（4）住房公积金0.5%。以上四项均以（1+2+3）×税率 5、税金：（1+2+3+4）×税率（市区：3.48%、县城3.41%、乡3.28%） 建筑工程费用（造价）=1+2+3+4+5 四、工程类别的划分：以规模、用途、施工难易的划分（《2009年费用定额》P14） 五、包工不包料计价程序（了解） 2—1—2 建筑面积计算规则（由建行严主任讲） 2—1—3 总说明（计价表） 一、计价表的作用，适用范围 1、作用：（1）、编制工程标底、招标工程结算审核的指导； （2）、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考； （3）、一般工程编制与审核工程预结算的依据； （4）、编制建筑工程概算定额的依据； （5）、建设行政主管部门调解造价纠纷、合理确定工程造价的依据。 2、适用范围： （1）省内工业与民用建筑的新建、扩建、改建 （2）不适用于修缮工程； （3）国有资金（或国有资金为主） （4）合同有约定的。 二、二次搬运费、砼模、钢筋含量作用、垂直运输费及超高增加费等内容。 2—2 建筑工程计价表 （熟悉常用子目的名称、工程计算规则及常用的换算）。 2—2—1 土、石方工程（由建行严主任讲） 2—2—2 打桩及基础垫层（由建行严主任讲） 2—2—3 砌筑工程（由建行严主任讲） 2—2—4钢筋工程 本节应主要的问题 1、单位工程的钢筋总用量以钢筋的不同规格、不分品种按不同砼构件分别套用相应子目。 2、单位单位工程的钢筋总用量应安设计要求的长度乘以相应规格的理论重量计算，钢筋锚固及搭接长度应符合规范规定，编制施工图预算或标底时，钢筋工程量可暂按砼构件体积乘以相应的钢筋含量计算。 3、钢筋搭接接头个数的计算 （1）当梁、板（包括整板基础）Φ8以上的通长钢筋未设计搭接位置时，编制预算或标底钢筋接头均按8米长接头（双面焊）考虑。 （2）当采用点渣压力焊、锥螺纹、墩粗直螺纹、冷压套管等接头时，接头按个计算。接头工程量在预算或标