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诸城市技工学校公寓楼保洁项目招标书 一、项目名称：诸城市技工学校2号公寓楼整体保洁项目 二、卫生保洁的服务范围： 1.公寓楼外部保洁 2.室内保洁 主要包括：2号学生公寓门厅、楼梯、走道、墙面、公共卫生间、厕所、需要保洁的房间。 三、卫生保洁要求及标准 1、玻璃： 玻璃无灰尘、洁净 2、公共卫生间、厕所 ⑴、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。 ⑵、地面洁净，无水迹。 ⑶、墙面、门窗干净，无灰尘。 3、楼梯、门厅、公共走道： ⑴、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。 ⑵、楼面台阶无灰尘，地面光亮。 ⑶、底楼夹角无灰尘。 ⑷、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。 ⑸、墙面瓷砖部分无鞋印、污渍，墙角、顶棚无蛛丝网。 ⑹灭火器、消防栓洁净。 4、房间： ⑴、房间、阳台室内地面光亮、洁净； ⑵、玻璃无灰尘、光亮。 ⑶、门、门框洁净。 ⑷、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。 四、重要说明 1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。 2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。 3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。 4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。 5、承包方接到招标方通知后7日内完成公寓楼保洁项目。 五、投标报价 1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，并按保洁报价单要求填写（详见附件二）。 2、以上报价包括劳务支出、垃圾外运、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。 六、投标书的组成 1、营业执照； 2、公司简介、业绩证明、有关证书； 3、报价单（按附件二投标报价要求填报）； 4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等； 5、保洁服务承诺书； 6、法定代表人授权委托书。 七、评标 （一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。 （二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素： 1、投标价格的竞争性； 2、保洁服务考核办法及工作细则的实用性； 3、管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）； 4、承诺的优惠条件： 5、企业信誉良好，具备相应的保洁服务业绩证明（需提供服务合同复印件）。 6、经营信誉、合同执行能力。 （三）评标办法 评标办法采用综合评估法，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，评标原则中应考虑的几个因素及报价、服务质量等进行全面分析、综合评定。 八、其它 1、中标人不得转包，不得降低质量要求。 3、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。 4、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。 九、承包方违章处理规定： 1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。 2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。 ? 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先