中物业经理职责.docVIP

物业经理岗位职责 严格执行国家、省、市有关物业管理的方针政策。 带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。 注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。 抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。 制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。 制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属公司职工履行岗位职责，坚持年终考核。 重视人才，合理使用人员，按照德、勤、能、绩定期进行考核。 调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况，以多种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决。 关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。 经常与上级公司和相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部工作环境。 物业副经理职责 在经理领导下，协助经理抓好全面工作。 主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。 制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。 制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责。 调动各方面积极因素，共同管好物业。定期向经理汇报管理工作情况。以各种方式听取业主的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。 关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。 经常与上级公司和相关部门理顺关系，创建良好的外部工