方案比选.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位及建设单位简介 1 1.3 可行性研究报告编制单位 2 1.4 可行性研究报告编制的依据 2 1.5 项目建设地点 2 1.6 推荐方案建设内容及规模 2 1.7 推荐方案(方案一)项目总投资及资金筹措 4 1.8 结论 4 1.9 建议 4 第二章 项目提出的背景、建设目标和建设的必要性 5 2.1项目提出的背景 5 2.2项目建设的必要性 6 第三章 建设条件与场址 10 3.1项目地点 10 3.2自然条件 10 3.3市政基础设施配套条件 13 3.4 原材料供应与保障 13 3.5本报告对场址的评述 14 第四章 工程建设技术方案 15 4.1 建设内容及项目组成 15 4.2 总平面布局 15 4.3 建筑设计 17 4.4结构设计 20 4.5给排水设计 21 4.6电气设计 25 4.7空调 30 第五章 环境保护与节能 31 5.1 环境质量标准依据 31 5.2 建设地点环境现状 31 5.3 环境保护原则 31 5.4污染源、污染物与环境保护措施 31 5.5环境影响评价 32 5.6节约能源 33 第六章 组织机构与劳动定员 35 6.1 机构设置 35 6.2 劳动定员 35 6.3 建设管理 35 第七章 工程招标 37 7.1 总则 37 7.2 招标内容及范围 37 第八章 项目实施进度建议 38 8.1 建设进度计划 38 8.2 项目建设进度表 38 第九章 投资估算与资金筹措 39 9.1 估算的范围与依据 39 9.2投资估算 40 9.3 资金筹措 40 第十章 研究结论与建议 43 10.1 研究结论 43 10.2 建议 43 附图：1、方案一效果图 2、方案一总平面及其它 3、方案二总平面及其它 第一章 总 论 1.1 项目名称 1.2 项目建设单位项目建设单位：地址：洋浦开发区中华人民共和国洋浦海事局作为海南海事局分支机构，于2000年9月5日正式挂牌运行。为正处级单位，代表国家依据《中华人民共和国海上交通安全法》等法律、法规授权，负责辖区内水上安全监督、防止船舶污染和航海保障等执法工作。辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市、临高县及白沙县海（水）域,是一市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施统一监督管理的主管机关。下设办公室、党群工作部、财会处、监管处、督察处、政务中心、指挥中心、巡查执法支队金牌海事处。辖区内共有3个港区,6座码头,29个泊位,13个渡口,其中万吨级以上泊位14个,现有职工62人，其中行政执法人员 27人，行政人员10人，船员10人,其中具有研究生学历1人，本科学历43人，大专6人,大专及以上占86%,高工2人,工程师9人,会计师1人,助理工程师6人,30岁以下26人,30-40岁27人,40岁以上9人，拥有海事巡逻艇2艘。主要职责是贯彻和执行国家有关水上交通安全、航海保障等方面的法律、法规和规范；负责辖区船舶登记及船舶法定配备的操作性手册与文书审核签发工作；负责辖区水上交通事故、船舶污染事故、水上搜寻救助处置及调查处理的组织、指挥和协调工作；负责辖区通航环境管理；负责辖区船员管理工作；负责辖区航标的规划建设和管理工作；负责辖区水上安全通信工作。 ????? 海事局作为代表国家负责行使水上安全防止船舶污染、航海保障管理的行政执法机关，其中心工作就是保障辖区水域水上交通安全，也就是使航运更安全，海洋更清洁。1.3 可行性研究报告编制单位 1.4 可行性研究报告编制的依据 1、《》； 、《》；1.5 项目建设地点洋浦开发区建设内容及规模 表序号 项目名称 单位 建设内容及规模 备注 占地面积 建筑总面积 m2 6177 已有 二 主要建筑物 m2 3375.09 1 业务用房建筑面积 m2 3155.09 7层 2 设备用房建筑面积 m2 200 1层 3 值班用房 m2 20 1层 三 其它建设内容 1 蓝球场 m2 427.23 2 生态停车场 m2 504 3 道路广场 m2 2400 4 绿化 m2 2366.6 5 围墙 m 314 通透式围墙 6 大门 7 隔油池 8 污水处理系统 9 生活水池 m2 70 10 消防水池 m2 200 合计 3375.09 1.7 推荐方案(方案一)项目总投资及资金筹措 项目总投资1722.35万元，全部为固定资产投资。资金筹措1.8结论辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市、临高县及白沙县海（水）域,是一区一市两