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北京歌乐盛世保洁有限公司 浪潮写字楼 保洁合同 地址：北京市昌平区中关村生命科学园7号研发地 日常清洁服务合同书 第一章　　总则 第一条　合同双方： 甲方： 浪潮电子信息产业股份有限公司 （以下简称“甲方”） 乙方： 北京歌乐盛世保洁服务有限公司 （以下简称“乙方”） 第二章　合同范围与期限 第二条　协议签订： 　　　　经甲乙双方友好协商，特就乙方承接浪潮电子信息产业股份有限公司 日常清洁服务订立本合同（以下简称“本合同”） 第三条　合同内容范围： 　　　　本合同内容范围是指本合同包括的正文内容条款和甲、乙双方合作过程中根据需要做出的新的约定。补充协议是本合同的一部分，与合同具有同等法律效力，单独使用无效。 第四条　合同规定清洁服务范围：位于北京市海淀区上地信息路2号国际创业园c栋浪潮第五、六层办公区域日保；定期地毯清洗、玻璃清洁。 第五条　清洁服务标准：（见附件一） 第六条　清洁服务时间及人员配备：每日上午7：00—11：00；下午13：00—17：00；（周六、周日休息）如遇特殊情况需提前通知；每天保证2人到岗。 第七条　服务期限、服务承办方式： 　　　　本合同期限自　201　年　　月　 日起至　201　年　 月 日止 　　　　甲方负责提供清洁工具、药剂和易耗品；乙方负责配备人员。 第三章　双方权利、责任与义务 第八条　甲方的权利责任与义务： 　　　　依据本合同规定，甲方委托乙方对其所管理的项目提供清洁服务，并依法使用本合同授权予乙方本合同约定的各项权利、责任与义务。 在本合同期限内，甲方免费为乙方提供清洁服务用电、用水、储物间及员工休息处； 甲方有权对乙方的清洁服务工作实施全面管理、检查，并提出整改意见； 乙方服务人员因严重违反有关规定，甲方有权建议乙方在规定的期限内更换甲方认为不合格的清洁服务人员； 乙方在保洁工作中保洁质量无法达到甲方要求的标准时，甲方有权限期乙方进行整改； 甲方义务协助乙方劝阻并制止业主或使用人违反有关规定的行为； 甲方在遇到紧急清洁任务时，有权要求乙方清洁服务人员配合甲方工作； 第九条　乙方的权利责任与义务： 依据本合同之约定，乙方将在合同期内向甲方工作现场派遣从事清洁服务的专业人员； 乙方在清洁作业中，须保护甲方的各种设施设备及建筑物的完好无损，并注意节水、节电及其它能源、材料等； 乙方负责清洁服务人员的培训，内容包括清洁基础知识、礼节礼貌、服务意识、操作技能等方面的岗位培训； 乙方必须严格遵守各项管理规定，统一着装，佩带胸卡； 乙方对承担的清洁任务必须规范上岗、规范操作； 乙方依据合同的约定，按甲方的清洁作业时间、清洁标准、清洁计划实施清洁服务； 乙方应无条件地接受甲方其工作及服务质量的检查、管理，并根据甲方要求对清洁服务工作进行及时调整和改进； 乙方有义务及时处理因清洁突发事件所造成的环境污染，并尽快恢复正常的营业秩序； 在甲方举办的各种庆祝活动中，乙方就有配合做好清洁方面的服务工作； 10.不得做出不雅观动作，如手插兜、抱肩、靠墙或公区域内大声喧、两人或两人以上必须排队行走。 11.下班走员工通道，员工不得坐客用电梯。（特殊情况除外）。 12.不得随地乱扔垃圾、杂物、吐痰及各种不文明行为。 13.服务时必须使用礼貌用语，不得使用禁用语，工作时要礼让宾客。 14.出入时接受警卫人员的安排检查。 第四章　清洁服务费与结算方式 第十条: 保洁服务费每人/月 1850 元（此价格为统包价格）保洁服务费实行月结制，按月进行支付；合同签订后甲方在乙方每月保洁服务结束后一周内给予结算费用，以后每月五日前甲方应付给乙方上月的服务费，以此类推。根据甲方需要，乙方每增加一名保洁人员，每月增加服务费1850元整。 定期地毯清洗、大楼外墙玻璃清洁均按2.5元/㎡；根据实际面积清洁完后当月结清。 第十一条：自201 年 月 日至201 年 月 日，乙方按甲方要求出勤人员每月所产生的日常保洁费用3700元（叁仟柒佰元整）将于本合同签字后按合同规定的时间和方式，由甲方支付乙方的承包费。如物价因素造成人员工资上涨或下降，则合同续签时保洁承包经费相应增加或减少另行协商。 第十二条: 节假日和加班时工资的支付标准 ,由甲方按《中华人民共和国劳动法》有关规定执行。合同服务费内未包含此费用，如有特殊情况产生加班所有费用将由甲方全部支付。 第十三条: 由乙方按照国家规定负责给保洁人员上缴养老、医疗等相关社会保险，费用已含在甲方统包价内。在本合同履行期限内，保洁员发生的任何劳动纠纷及其他纠纷均与甲方无关，由乙方处理，并承担全部责任。 第五章　合同生效 第十四条　本合同一式贰份，经双方授权代表签字或盖章后，双方各持壹