居数间协义2.docVIP

居 间 合 同 甲方： 乙方：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》，第二十三章，《居间合同法》第四面二十四条，第四百二十六条规定，经双方协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 委托事项 项目名称______________________ _______________（以下称该工程项目） 2、乙方接受甲方委托，负责就该工程项目并引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 3、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，达成协议与建设单位签订施工合同，并付诸实施。 二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程的信息，协助甲方对该工程项目进行实施考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程的项目的上述信息真实可靠。 3、居间人协调好建设单位与委托人签订施工合同后，居间人受委托的委托办理的任务已完成。居间人不参与委托人的工程管理，居间人不承担委托人的一切经济损失和民事责任。居间人不承担委托人工程上安全事故及一切责任。甲方需按照建设单位的指示完成该项目,甲方施工过程中因不按照建设单位指示施工,所造成的一切责任和损失由甲方自行承担. 三、甲方义务 1、甲方负责提供真实的有效证件和手续，负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包建设合同。甲方应履行施工合同所产生权利和义务，与乙方无关。 3、居间成功，则甲方就该按本合同约定，向乙方支付居间报酬信息费用。 四、居间报酬和支付方式 1、本项目居间报酬按甲方签订合同单价提取，按合同约定土石方开挖和矿石开挖按实际产生的工程量每方提取人民币：土方伍角整（小写：￥0.5元），石方壹元整（小写：￥1元） 2、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果在本合同已注明的期限内未及时支付，则按照每延迟支付一日支付未按时支付金额1%向乙方承担违约金。 3、甲方和项目单位签订施工合同交纳保证金，进场施工时支付居间人报酬人民币 壹拾万元整（小写：￥100000）。（其壹拾万费用从甲方所需支付给乙方的居间报酬中扣除） 4、支付方式：按工程项目施工进度，每次拿到进度款后，在三日内（含接款当日）按本合同签定的比例向居间人支付居间报酬。如委托人不按时如数支付款给居间人、协调不成，居间人可以执本合同向工程所在地人民法院起诉。 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们所得到的不仅仅是出售产品，而是一种使她无法忘怀的品牌形象。 （3）用心：就是用心察言观色，主动的去和顾客沟通，顾客的言行、举止、性格、爱好，在短时间尽快掌握顾客的心理，然后选择推荐一些产品，其实我们所做的一切最终目的是为求感动顾客，使我们和顾客之间形成一种友谊，而不是单纯的买卖关系。通过自己的举止使顾客接受品牌形象，接受我们的产品，这样就会形成一个稳定的长久的消费群体。 （4）耐心：是一般年青人最缺乏的，特别是在顾客试穿了很多，想买又不想买的时候，我们要耐心的去引导她们，帮助顾客而不是流