合同20150318.docVIP

承包范围与工作内容 合同文件中所描述的承包范围与工作内容仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。投标人应参阅招标文件中的其他部分，包括投标须知、协议条款、工程规范、工程量清单、图纸等去完全了解工程的实际范围与内容。 本工程包括四联排（B10、B11、B20、B21、B22）五栋楼、六联排(B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8、B9、B12、B15、B16、B17、B18、B19、B23、B25、B26、B27、B28、B29、B30、B31、B32)二十三栋楼共计二十八栋别墅及地下车库。 本工程总建筑面积54,054平米，包括四联排5栋，建筑面积为6,979.75平米，六联排11栋，建筑面积为19,857.42平米；六联排带集中地下车库，建筑面积为21,366.6平米。上述面积只作为参考，具体面积以图纸为准。 作为简单的介绍，本工程包括但不限于： 开办费项目：包括为完成工程的一切措施费用及总包管理、协调服务费用。 土方工程： 静压桩已经由分包施工完成（含截桩），总包负责柱基、集水坑、坡道、坡道等处的挖土以及车库的土方开挖、钎探、肥槽回填、顶板回填、必要的支护和降水等。 混凝土及钢筋混凝土工程（含桩芯混凝土及埋件）。 砌筑工程：各种墙体和砖模砌筑，包括基础砖模、内外隔墙、楼梯间墙及卫生间、成品烟道供应及安装等。 屋面工程：包括上人、不上人屋面。 金属工程：楼梯栏杆扶手、室内栏杆、集水井盖板、排水沟盖板、变形缝等（参照相应图集）。 装饰工程： 按照合同图纸中标明的装修做法完成全部装饰装修工作给除下文中列明的专项工程承包或指定供应方式实施的系统或设备以外，人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部给水系统、热水系统、污水系统、压力排水系统雨水排水系统等的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作。上述各系统与室外的市政工程存在接驳时，一律由负责将相关的管路实施到： 当图纸上标有管井时，做至第一个井（不含本身）； 当图纸上没有标注井时，做至出封堵消防工程 通风空调工程 。变配电工程 投标人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明规定的以下工作：低压开关出线口以下的电气工程，包括低压电缆压接工作。 高压电缆入户的预留保护套管及封堵。 负责各变配电系统（含分界室）的设备基础、接地、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、预埋件、预埋管、砌筑墙体内的管道预埋穿带线、补洞、堵洞以及招标文件中规定的对专项工程施工单位的总包管理、协调、配合和服务工作、责任和义务，并负责与其它专业的协调和配合。防雷接地工程 投标人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作投标人负责自行实施并完成 沈阳市于洪区 中海城02B地块北区项目 总承包工程 承包范围与工作内容 WS/5