委托居间中介代理出售物业合同_0.docVIP

委托居间中介代理出售物业合同 　　合同编号：_______________ 　　委托方 （以下简称甲方）将其拥有的物业（本合同第一条的标的物）委托受托方______房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准） 　　所有权人：________________________ 　　使用年限： □ 永久??□ 至_____年止 　　房屋坐落：________________________ 　　房屋类型： □ 别墅??□ 外销??□ 内销??□ 其它用途 □ 住宅? □ 办公? □ 商住? □ 其它 　　结构： ____房____厅____卫 　　建筑面积：__________________ 　　总层数：__________________ 　　附属设备（不另计租金） 装修：________________________?? 　　电器：________________________ 　　家具：________________________ 　　其它：__________________ 　　第二条出售条件 　　委托售价：________________________ 　　交房日期：________________________ 　　付款方式：（□ rmb? □ usd）□ 现金? □ 支票? □ 汇款? □ 其它（请注明）： 　　第三条乙方义务 　　1．运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。 　　2．协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。 　　3．乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。 　　第四条甲方义务 　　1．甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。 　　2．为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。 　　3．若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。 　　第五条服务报酬 　　1．佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____（ ____%）或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。 　　2．若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。 　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。 　　第七条双方如有其它约定事宜，可约定如下： 　　甲方：________________________ 　　联系地址：____________________ 　　电话：________________________ 　　代表人：______________________ 　　签署日期：______年____月____日乙方 ：_____房地产经纪有限公司 　　联系地址：____________________ 　　电话：________________________ 　　代表人：______________________ 　　签署日期：______年____月____日 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门对同级和上级单位