安全护卫班长岗位w职责.docVIP

安全护卫班长岗位职责 1、在管理处主任领导下，做好班内各岗位的工作安排，并做好班内的日常管理工作。 2、检查班内队员的着装、仪表，坚持每天巡查各岗工作执行情况。 3、处理当班发生的各类情况与问题，遇重大情况或问题时，立即上报。 4、熟悉管区消防控制中心的设备，遇突发事件带领全班按应急程序快速反应，妥善保护现场并及时上报。 5、抓好班内的学习、训练工作，掌握队员的思想动态，做好思想教育工作。 6、做好所辖队员的考勤、考评工作，发现违规违章及时纠正，并记录在案。 7、做好交接班工作，确实做到交接清楚，责任明确，并起承上启下的作用。 8、尽职尽责，文明执勤，秉公办事，敢于向各类违法行为作坚决的斗争，保卫管区的安全。 9、热情接待业主或客户，文明服务，礼貌待人，努力完成领导交办的其它任务。 绿化管理员岗位职责 1、自觉遵守和执行国家和地方政府的有关法律和法规及公司的各项规章制度。 2、认真负责切实做好小区内的绿化养护工作，争创全市绿化达标样板示范工程，为业主提供一个优雅良好的休闲环境而积极努力。 3、做到绿化区内基本无污染、杂草、枯枝。 4、做到适时进行养护（浇水、施肥、修剪、除虫），防治病虫害的发生，对病虫害要做到以防为主，提高绿化的成活率。 5、对死苗、花草、树木适时的进行补种和移苗。 6、做好使用的机械设备的定期保养和维护工作，使用前、后要认真做好检查，杜绝带病工作和违规操作。努力延长设备的使用寿命，自己使用的机械设备及用具自行保管，人为造成设备损坏及遗失由自己负责赔偿。 7、服从公司和区域管理人员的领导，努力做好本职工作。 8、发扬团结互助的精神，讲文明、懂礼貌。树立团队的精神，提高公司的荣誉，维护公司的形象。 9、完成上级安排的其他工作并及时反馈信息。 维修水电工岗位职责 1、坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主服务。 2、管理好各种用电、用水设备，使之正常运行，保证管区用电、用水设备每天都处于最佳状态，为业主创造理想的工作、生活环境。 3、负责管区的各项设备及管线的保养和维修，每天必须进行日常的清洁、保养和巡视检查，并做好保养记录。 4、积极参与改造完善公共设施及配套设施，对业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。 5、发现用电、用水设备运转过程中的异常现象，要立即报告上级，对突发性故障应以最快时间修妥，减低对业主工作生活的影响。 6、坚持修旧利废，控制能源消耗，降低成本，提高效益，热情为业主提供优良服务。 7、讲文明、有礼貌、接受监督，业主投诉及时解决，发现重大问题立即向上级报告。 8、按时完成领导交办的其它任务。 管理处保洁工岗位职责 1、负责物业管理区域室外公共区域的清洁工作。 2、负责物业管理区域室内公共区域清洁工作。 3、负责物业管理区域内日常垃圾收集与处理工作。 4、负责管理区域卫生消杀工作。 5、负责物业管理区域的地面、墙面清洁工作。 6、负责物业管理区域玻璃、不锈钢等制品的清洁工作。 7、负责完成临时交办的任务。 物业管理员岗位职责 1、配合管理处主任做好管理处的日常管理工作。 2、负责巡视公共区域，检查水、电、空调、电梯的供应和运行情况，以及清洁工工作完成情况，绿化养护处理，并做好巡视记录。若不能及时处理，应立即向分管领导汇报并提出处理意见。 3、熟悉所辖楼宇的结构、单元数、管线路的走向、各种设备开关、计量仪表位置，负责做好巡回检查记录。 4、熟悉国家有关法律、法规和有关政策、物业管理有关规定以及各种费用收费标准和计算方法。做好管理费、水、电等各项费用的收缴工作。 5、熟悉业主和使用人背景情况，建立业主档案，所有业主资料必须保密，妥善保存。 6、定期将业主和使用人欠费情况编制明细分析表，及时上报管理处主任，提出积极措施和建议。 7、熟练掌握突发事件应急处理方法，以便及时处理出现的各类紧急情况。 8、做好回访工作，虚心听取业主（使用人）的批评与建议并及时上报，同时，积极向业主、住户宣传物业管理有关的法律、法规，及时传达公司及管理处各项通知，经常与业主沟通，保持彼此良好的关系，最大限度满足业主（或使用人）需求。 9、完成上级安排的其他工作并及时反馈信息。 物业管理处主任岗位职责 1、负责所管物业项目、物业管理服务的各项工作，严格按照服务等级标准提供服务，负责对管理处全体员工聘用、辞退及日常管理、考核，充分调动员工的工作积极性，努力提高物业管理服务水平。 2、制定年度、月度工作计划，检查督促各岗位员工认真履行职责。负责管理处专业文件和资料的保管。 3、制定小区突发性事件应急处理方案，并不断完善。 4、负责对采购物资进行验证，并参与对委外维保、修缮项目的评审。 5、负责物业运作过程中各类器械、器具及其他公司资产的使用和管理。 6