房产委托中介代理销售合同_1.docVIP

房产委托中介代理销售合同 　　委托方（以下简称甲方）: 　　代理方（以下简称乙方）: 　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 　　一、不动产基本情况： 　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为____，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 　　二、销售价格与收款方式： 　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 　　2、甲方确认由乙方代收房款。 　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 　　四、结算方式： 　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 　　一次性付款结算方式： 　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 　　乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续