天尾亿大厦定期保洁件合同.docVIP

日常保洁服务托管合同 本合同由下列各方于 年 月 日在中国上海市签署。 委托方： （以下简称甲方） 承包方：上 海 余 氏 保 洁 有 限 公 司 （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为处于小木桥路251号天亿大厦 的日常保洁提供服务项目达成一致意见。 签约双方对本合同条款已尽互相说明义务，并对本合同所有条款均已充分注意并详细了解双方根据本合同所享有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约定应承担的违约责任的风险已有清楚的了解。签约双方均认为本合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同遵守。 第一条 服务内容、范围及人员编制： 服务内容 A.大厦四周地面清扫，大门玻璃除尘，宣传栏除尘，花坛内杂物清捡 B . 大厦内公共区域地坪清扫/推尘、湿托、清洁 C．大厦内公共区域所有设施及配套设施（如天花板、顶角线、开关盒、插座、标牌、诱导灯、消防设施、踢脚线、栏杆扶）等清洁 D．大厦内公共区域所有垃圾箱表面清洁及内部清洗，纸篓垃圾收集及垃圾袋更换 E．大厦内楼梯道及消防通道的除尘、楼梯踏步及休息平台的清扫、湿拖、栏杆扶手清洁擦拭等 F．卫生间的清洁擦拭、墙面贴面砖、地砖地面清洁湿拖等 G．大厦内电梯清洁、不锈钢定期保养等 2、服务范围 天亿大厦 （外围地面清洁 绿化维护 车库清洁 大厦内清洁 ） 3、人员编制 4人 周六、周日 上午上班 第二条 合同价格及付款方式 1、本合同规定的日常服务费用为每月人民币 9600 元整。 2、甲方于每月10日前以现金或转账方式付给乙方。 3、虽然有上述合同总价格的确认，但遇因政府的规定，乙方员工的各种法定保险、最低工资、收入必须上调时，双方可以协商对本合同服务费用进行调整。 第三条 服务要求 1、乙方必须严格按照本合同及附件中制订的各项标准为甲方进行的日常服务管理工作； 2、乙方公司外派甲方的主管人员，为乙方公司之全权代表。每月2次负责巡视乙方工作人员的各种服务工作情况及乙方人员的调配，并收集甲方意见，即时处理甲方关于各种工作的投诉； 3、乙方外派甲方的各种服务人员应仪表端庄、身体健康、穿着标有乙方公司标志的统一工作制服和配戴工作证； 4、乙方明确表示其外派甲方的各种服务人员：必须严格遵守甲方的各项规章制度，保持甲方良好的工作环境及工作秩序。爱护甲方的财物，注意言行举止，维护甲方良好的声誉和形象，如发现有违法乱纪、严重违反甲方有关规章制度或对甲方造成损失的，查实后，乙方应严肃处理，应赔偿甲方因此造成的直接损失。经甲方二次警告后，乙方还不能及时纠正错误的，甲方有权单方面解除合同并赔偿损失。 5、乙方应按本合同执行表的规定和服务范围进行工作，严格执行有关安全操作规程，安全而高质量的完成各项工作； 6、因乙方工作人员不按操作规程作业而导致对甲方及员工、顾客等任何第三方造成的直接损失承担赔偿责任； 7、本合同存续期间，如因乙方的原因引起的乙方财产或乙方工作人员的人身财产损失，由乙方自行解决，并不能因此影响乙方在甲方的正常工作，乙方需为乙方工作人员购买人身意外伤害保险，并依法办理国家规定的各类保险；如因甲方原因造成乙方员工人身财产损失的费用由甲方承担； 8、发现乙方工作人员在甲方工作场所内嘻笑打闹，经二次警告不改的，乙方应当立即更换人员。 第四条 双方的义务及保证 1、甲方的义务及保证： （1）、保证为乙方的各项服务工作提供必要的水电供应； （2）、为乙方提供一间工具房作为存放机械、工具材料之用； （3）、负责购买场地设置的垃圾箱等卫生洁具与工具及药水等 合同以外； （4）、设专人与乙方进行各项服务工作质量方面的沟通，监督乙方的工作质量，指出和要求乙方纠正存在的问题；重大服务质量问题，应向乙方发出书面整改意见； （5）、负责对乙方人员进行评定，提出更换意见。 2、乙方的义务及保证： （1）、负责按照双方认定的服务标准进行日常管理，发现问题应及时解决； （2）、负责制定各项服务工作条例与方法 (具体见附件)； （3）、选派素质较高、服务态度好的服务人员进驻甲方工作，并加强对所属员工的培训与遵纪守法教育； （4）、严格遵守有关安全作业规定； （5）、经查实乙方员工在工作时间有偷窃甲方物品的行为，乙方应立即将该员工除名，并照价赔偿甲方的物品损失； （6）、乙方应负责派出员工的保险、工资、福利待遇，具体参照服务计划书。 第五条 职业道德