浅谈建设项目工程造价的有效控制.docVIP

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  • 2016-12-25 发布于北京
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浅谈建设项目工程造价的有效控制   【摘 要】工程造价贯穿于工程的项目设计、招投标、建设施工和竣工验收等阶段。有效控制工程造价,对实现企业投资目标、经济效益、社会效益有着重要意义。   【关键词】造价控制;合理低价中标;变更管理   工程造价的控制应从项目组织、工程技术、工程经济、合同与信息管理等方面挖掘潜力进行控制,努力降低工程造价以提高投资效益。其中影响工程造价较大的有设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。   一、设计阶段工程造价的控制   设计阶段是工程项目造价控制的关键与重点,设计方案的选取、设计质量的好坏直接决定建设费用和投资效益。在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,对经济上的合理性考虑较少,从根本上影响了建设项目工程造价的有效控制。设计阶段特别是初步设计阶段对项目投资的影响最大。在初步设计批复之后,所存在的技术问题、费用问题都很难解决。因此必须重视初步设计质量,避免“先天不足”。   1、推行设计招标,择优选择设计单位。积极推行设计方案与经济方案相结合的招标方式,组织有关专家从技术和经济两方面进行综合评选,择优选择设计单位。这样有利于促进设计方在项目整体布局、建筑造型、使用功能、降低造价等方面开拓创新。   2、积极推行限额设计。当前普遍存在设计不精、深度不够、变更频繁的情况,这是增加工程造价的不确定因素。依据投资估算的要求,必须有效

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