滨才城楼盘调查报告.docVIP

滨才城楼盘调查报告 滨才集团创建于2000年，前身为滨才房地产开发有限公司，历经数年的成长历程，公司不断引进先进管理理念，不断整合集团化管理思路，于2009年升级为黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司。并先后开发建设了柏林四季、柏林印象、滨才?城、滨才?星城项目，目前滨才集团旗下包括：黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司、哈尔滨市嵘森园林景观工程设计有限公司、哈尔滨市滨才物业管理有限公司、黑龙江省滨才商业发展管理公司、哈尔滨二十一世纪凤凰数码科技有限公司、哈尔滨市三乐四川美食有限公司等子公司。2010年，滨才集团与香港汇赢投资公司联手在北京共同投资成立北京春福伟业投资股份有限公司，由注册资金三千万人民币、资质等级为二级、专业经营房地产开发的单一实业经营，跃进为诸多跨行业的产业品牌。自此，滨才集团完成了从单纯企业发展到多元化品牌建立的过渡和华丽变身。 尤其是在“北跃”大战略的指导下，滨才集团更是占位江北，为区域造福的气魄，打造区域性地产领袖产品，引导江北利民板块的大发展。 滨才集团始终坚持推动城市化进城，站在城市运营的高度，先后开发了系列精品楼盘——柏林四季、柏林印象。2009年，启动了470万米哈市最大得低碳生态社区滨才?城项目，2010年，又启动滨才?星城项目，时至今日，四个项目形成了城市版图的统一联动和运营，已经形成江北滨才生活板块，成为哈尔滨城市地图中举足轻重的生活社圈，真正做到了“生态江北，品质连城”，以不可撼动的区域占位，催化江北城市快速发展！ 2009年，在国家宏观战略的指导和政府的大力支持下，滨才集团秉承国家领导倡导的“无碳江北，生态江北”理念，对土地进行科学规划、科学控制、科学利用，携手香港汇赢投资集团巨资打造哈市首席470万平米国际生态大城。 滨才?城规划占地470万平米，总建筑面积600万平方米，容积率只有1.3，绿化面积达到170万平方米，整体绿化率超过65%。以30万平米原生大湖为中心的湖岸地产组团、一条中央商业轴、两条70万平米生态体育公园以及1.5公里长的原生溪流将整个项目自然分成多个组团，整合了多层、高层、洋房、别墅等多种产品形式，通过不同建筑风格的演绎，为冰城百姓带来了百年哈尔滨前所未有的国际化风情和高品质人居体验。 为了打造哈尔滨具有国际品质的生态大城，滨才集团不惜重金聘请国际知名的澳大利亚柏涛设计公司担当建筑设计。采用错动式布局，结合丰富多彩的外立面，使每户都能实现景观资源的最大优化。景观设计聘请了国际知名的豪张斯景观设计公司，将广州星河湾、大连亿达第五郡等各个项目的设计精华全部融入滨才?城。滨才集团斥资5000万率先打造学院路、滨才大道、教育大街、三条景观花园长廊，并兴建70万米生态体育公园，高尔夫体验区，生态湖周边园林景观及岛屿会所，充分体现了绿色、自然、生态、健康的理念。 滨才?城开拓了哈尔滨江北城中村改造的先河，在470万平米的土地上，因地制宜生产发展，斥资改造原有废弃地及环境，改变原有土地上相对落后的城中村的居住方式，变弃为宝为城市建设做出卓越贡献，并且以绿色环保为责任理念，升级生态健康的人居环境。项目的崛起还为周边农民工再就业提供了大量的机会，其中滨才集团旗下的子公司，就吸纳了大量城中村改造过程中的再就业农民，不仅改善社区的居住环境，更提升了人民的就业前景。 在滨才?城的建设中，滨才集团注重教育事业和商业发展，项目让出10万方土地斥资1个亿建设白金教育配套，建成后幼儿园，小学，初中，高中一应俱全，意向引进师范附小，第九中学等知名学府。同时配建30万米商业核心区，配建区域性大配套，规划筹建江北首席Shopping Mall，2万米大型国际超市、3万米餐饮巨无霸、五星级国际标准时尚影城以及各种生活、娱乐主力店应有尽有。为15万社区居民及周边20万师生带来的巨大商业机会，成就都会级大盘的超高生活价值。由教育带动发展，用商业拉起繁荣，一步一步跟上市场经济发展，塑造哈尔滨城市新区，为哈尔滨生态人居的发展做出示范。 滨才?城项目运用大量科技创新技术。太阳能科技、降低采暖能耗的双中空玻璃、夜间发光引导板、节能新风系统、 隔噪隔声系统、排水噪声处理系统等，无处不在响应国家对绿色能源倡导的人居健康理念。 我之所以选择滨才城作为调查对象，是因为再通过了解和调查之后发现黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司是一家非常有实力的开发公司。购买其下房产对我们消费者的具有一定的保障，不用担心如果在以后房子出现了任何问题没有人给我们消费者一个说法。这就是大公司给消费者最好的承诺。而且滨才城坐落于学院路，其周围有众多高校，因此它的文化环境和生活环境是其他楼盘所不能比较的。 我调查的楼盘户型是滨才城中的小户型房产，对于现在的年轻人来说生活和工作压力是很大的，小户型的房产对于年