房地产开发成本核算.pptVIP

4.房屋、配套设施开发成本的计算和结转 3.配套设施费的归集和分配 借：应付账款——应付配套设施费 10 贷：原材料 6 应付职工薪酬 4 【例4续 】安远房地产开发公司开发建设的绿色小区社区中心2007年1月完工，当月实际发生建筑安装费用6万元，职工薪酬4万元。 （1）发生建安工程费 3.配套设施费的归集和分配 （2）1月份社区中心实际发生的建设成本与预提的建设费用的差额1.5万元，按照房屋设施的建筑安装工程概（预）算价值进行分配，编制差额分配表。 借：开发成本-——房屋开发——写字楼（公共配套设施费）0.6 ——住宅楼（公共配套设施费）0.9 贷：应付账款——应付配套设施费 1.5 填写：开发产品成本卡（写字楼和住宅楼） 4.房屋、配套设施开发成本的计算和结转 4.房屋、配套设施开发成本的计算和结转 4.开发间接费用的核算 【例5】安远房地产开发公司开发建设的绿色小区，应付管理人员薪酬20万元，计提开发现场机构