房地产抵押贷款的相关基础知识培训.pptVIP

* 房地产抵押贷款的相关基础知识培训 余源鹏房地产大讲堂 一、 房地产抵押贷款的相关基础知识培训13概念 房地产抵押贷款的相关基础知识培训（1）房地产抵押贷款，主要是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质押物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间，抵押人不得随意地处理已被抵押的房地产，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查。 房地产抵押贷款的相关基础知识培训（2）楼花抵押登记，是指已办银行按揭的预售房产送到国土局产权登记科办理抵押登记手续。抵押人将贷款与利息还清后，须将已办抵押登记手续的房地产注销抵押。 房地产抵押贷款的相关基础知识培训（3）银行按揭简称按揭，英文是“Mongase”，英文意思是抵押，按揭是“Mongase”的粤语音译。 一、 房地产抵押贷款的相关基础知识培训13概念 房地产抵押贷款的相关基础知识培训（4）抵押贷款方式，是指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房地产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。 房地产抵押贷款的相关基础知识培训（5）质押贷款方式，是指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。 房地产抵押贷款的相关基础知识培训