投资开发协议书(源通房地产).docVIP

黄关镇大石山商贸新区项目投资开发 协议书 甲方：灌阳县黄关镇人民政府 乙方： 为加快灌阳县黄关镇城镇建设和社会主义新农村建设步伐，促进镇域经济发展，打造“农业大镇、商贸新镇、物流强镇”，经甲乙双方充分协商，就合作开发灌阳县黄关镇大石山商贸新区建设项目事宜达成如下投资开发协议： 1.0项目选址 1.1新区项目开发范围为：灌阳县黄关镇新市场背后（大石山旁边）。项目规划用地约210亩，实际面积以控制性详细规划确定为准。后附：地形图作为本协议附件。 1.2新区项目规划用地具体功能及分布，由乙方委托有资质的单位编制，经甲方审核批准确定。 2.0项目定位、风格要求、投资规模及建设内容 2.1功能定位：新区项目定位为建设灌阳小城镇一流商住小区的目标，结合黄牛市历史渊源和桂北民居特点，突出“商贸、物流、服务、住宅”为主题的总体规划布局理念，高起点规划，高标准建设，将其打造成以“家俱批发中心、农林产品集散中心、客运中转站、休闲广场、住宅楼群”为主体内容的商贸新区。 2.2建筑风格和基本要求：以低密度建筑为主，容积率应控制在2.3以内，建筑密度、绿化率按《城市居住区规划设计规范》(2002年版)确定。 2.3投资规模：新区项目乙方总投资约1亿元人民币。 2.4重点建设内容： 2.4.1商贸市场：占地15亩