秀甲财富广场招商、销售代理议3标文件.docxVIP

秀甲*财富广场商业招商及销售代理河南省鼎和置业有限公司2011年7月19日第一章议标邀请书1. 项目概况与招标范围项目概况：项目名称：秀甲*财富广场商业面积：33620平米，可招商面积27221平米(其中含销售面积24000平米，可招商带租约销售)。建设单位：河南省鼎和置业有限公司建设地点：舞钢市湖滨大道东段工程进度：商业框架建设完毕，分割砌筑9月份完成。2. 招商销售代理范围: 秀甲*财富广场项目位于 舞钢市湖滨大道东段北侧 ，项目商业共计两层，总面积为33620平方米，代理范围内商业面积共计约 27221 平米。3. 合作模式： 此商业项目合作的模式为招商+销售+运营咨询打包的形式。 1、开展秀甲*财富广场主力店、次主力店招商； 2、开展秀甲*财富广场商业面积销售工作（自持商业除外）、回款； 3、负责后期商业运营管理的方案提交、人员培训。4. 代理公司的资格要求1、招商代理公司是独立法人资格的企业，具备招商代理经营资质；2、具有5个项目以上成功招商、销售案例（其中在河南省内不少于2个成功案例）；3、具有快捷餐饮、知名超市、品牌服饰、百货等商业合作资源。5、商业租金、销售价格及代理佣金1、租赁基价由乙方视市场情况征得甲方认可后确定；2、商业销售价格由甲乙双方共同确定；3、代理佣金与商业销售额和去化速度挂钩：预计总销售额4.6亿元人民币，7个月内(合同生效起，下同)，销售额