别墅智能化技术设计要7点.docVIP

某别墅区智能化系统方案设计要点 为了强化小区的安全防范功能、优化管理服务功能和增强信息通信功能，对智能化系统作如下要求： 智能化设计按建设部三星级标准实行。 一、闭路电视监控系统 要求集成在小区的综合保安系统平台上，在物业服务管理用房设主控中心。 在小区周界、出入口、停车场、广场、主道路口，设置高清新度摄像机。实时动态侦测，联动录像、报警联动。 二、小区周界报警系统 小区的周界防盗报警系统要求集成在小区安防系统内，在周界设置红电视监控系统，要满足安防系统在夜间正常工作的要求。报警反映到中控室电子屏上。 三、家庭安防系统 家庭安防报警系统要求和整个安防集成系统集成，报警要求在中控室电子模拟屏上集中反应，并和整个安防系统实现集成和联动。 别墅窗设置家庭安防系统红外幕帘、门设置门磁、客厅、主卧设置紧急按钮、厨房煤气探测器。 四、可视对讲系统 要求采用全可视方式，系统要求联网接入控制中心，统一控制，并集成到综合安保系统。 在中控室和主次出入口各设置一台管理员机，系统联网，实现语音和图像在管理机和可视分机上的双向传输，实现三方通话，同时具有远程开锁的功能。 五、巡更管理系统 设置离线式巡更，用于规范保安员的上岗情况，在小区内主要道路、盲点、死角等处设置巡更点。 六、系统广播背景音乐 在小区的绿地、景点设置音响，在绿地和景点采用信箱和草坪等相结合的方式。 为了更好的利用和充分发挥以