汇金星城二期合同.docVIP

工 程 合 同 工程名称： 工程地点： 工程项目： 建设单位： 承包单位： 上海华丽绿地建设有限公司 工程造价： 元 建设单位（甲方） 施工单位（乙方） 上海华丽绿地建设有限公司 遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》，为了明确双方责任，分工协作，互相配合，共同完成建设任务，双方根据本工程及园林建设的具体情况签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：二期绿化、景观：绿化、小品、景观道路、垃圾房、围墙等 4、承包方式：包工包料 5、质量等级：合格 第二条：工程与造价 本工程造价人民币 元(暂定)，工程最终造价按实结算。实际工程造价按审计为准。工程补充、增减在结算时一并调整（其中安全防护、文明施工措施费 万元）。 工程的结算： 1、实际工程总造价的结算依据为合同约定的相关定额和有关文件规定、竣工图、本合同书、技术核定单、签证单等。按实际工程量进行结算。 2、绿化工程按上海市园林工程预算定额（2000）及相关文件规定及规范进行结算。 所有苗木价格按核定确认的价格计算。绿化综合费率按40%计取，绿化种植工为70元/工日，其它费率及税金按规定计取。 3、总体工程按上海市建筑、安装工程预算定额（2000）及其相关规定进行结算。总体工程取费综合费率为5.5%，税金、安全防护文明施工措施费等其它费均按有关规定计取。总体工程人工单价按施工期间的上海市市场信息价。 技术措施费按审批批准后的方案据实结算。 材料单价除批价外的材料价格根据《上海市工程造价信息》上的（上海市建设工程价格市场信息）的当月数计算，如果预算表上没有的材料，需提前报甲方认可。 4、绿化工程种植苗木价格参照上海市市场信息价，超过信息价规格的苗木单价采用甲方批价方式。 5、工程造价由甲方聘请社会审价机构审计，社会审计结果如发生核增部分或核减率在5%以上的，核增部分或超过部分根据上海有关收费标准由乙方承担相应的审价费用。 第三条：工程期限 本工程自开工期限由甲方发出指令，工期为 天。 第四条：施工准备 一、甲方在规定的时间内做好下列工作： 年 月 日前交施工图和技术资料，甲方应交施工图 套。 2、甲方驻地代表： 乙方驻地代表： 二、质量评定仲裁部门名称：上级质量监督站 第五条：材料和设备的供应 乙方自行采购材料。 第六条：工程付款 本工程分五期付款，其中： 第一期：合同签定后按合同价支付 10% 计 万元。 第二期：工程完成60%工程量后按合同价支付 30% 计 万元。 第三期：工程完成后按合同价支付 30% 计 万元。 第四期：工程完成审计后按审计总价支付至 95% 。 第五期：余款 5% 竣工验收合格二年后一周内全部付清。（作质量保修金） 甲方在收到乙方开出的工程款帐单7天内，应按时付款。如不按期付款，或者借故拖延办理结算手续影响付款时，每逾期一天付给施工单位万分之三的滞纳金。 第七条：交工验收及养护保修 1、工程竣工后，乙方负责按上海市地方规定办理相关手续后交甲方组织验收使用。 2、工程未经验收建设单位提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由建设单位承担责任。 3、乙方按甲方认可的施工图进行施工（如需变动，须甲方认可并以签证为准），质量符合相关验收规范标准。双方应及时做好隐蔽工程的验收及签证工作。 4、绿化工程种植按图纸数量、规格种植前验收，质量达到相关验收规范标准。 5、乙方负责养护保修两年，养护期内苗木包成活率100％。绿化养护期以竣工验收合格之日起为期两年。如遇不可抗拒的自然灾害而造成苗木损失及死亡，甲乙双方应协商解决。 6、工程竣工验收后，施工单位对工程质量保固保修，工程交工验收后因乙方施工责任造成的质量问题，均由乙方负责保修返工，并负担工程返工费用。 7、绿化工程备案乙方全程协助甲方，并负责承接项目的验收手续及所需费用。 第八条：违约责任 1、因甲方的责任造成工期延期的，竣工日得以顺延。