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XXX保洁服务 招标单位：XXXX物业管理有限公司 地 址： 联 系 人： 电 话： 日 期：2012 年 月 日 我公司计划对XXX保洁服务项目进行公开招标，特邀请贵单位前来投标。 一、小区规划建设基本情况 XXX 二、招标项目 XXX保洁服务工作。 三、保洁范围及内容 （一）日常清洁和日常不间断保洁工作。 1、室内：指小区楼宇内的所有通道、大厅、公共空间、楼梯、自动扶梯、电梯、办公区、卫生间、墙面、地面、门窗、玻璃、地毯等日常清洁及不间断保洁工作。 2、室外：指道路、停车场、绿化带、喷泉、沟渠、地面水池、出入口、人行道、玻璃顶棚、旗台、道沿等日常清洁及不间断保洁工作。 3、设施：指小区内的广告牌、座椅、石桌、石凳、健身器材、灯具、指示牌、信报亭、花盆、垃圾桶、显示屏、展示架等设施的清洁卫生工作。 （二）定期清洁卫生工作 1、定期清洗：石材、地砖、地面、地毯、墙面的清洗；石材地面的定期打蜡保养维护；商户玻璃、门窗玻璃的清洗；灯具、指示牌、通风口等公用设施的定期擦拭。 2、屋面、外墙的定期清理和清洗。 （三）生活垃圾的处置工作： 生活垃圾收集、打包装桶，桶内垃圾及时清运至垃圾暂存点； （四）说明 1、清洁耗材、着装、劳动工具及专用设备由保洁公司负责： （1）清洁耗材：保洁员从事清洁卫生工作所需的材料消耗，包括：a、全能清洁剂、b、玻璃清洁剂、c、不锈钢清洁剂、d、静电除尘液、e、地毯水、f、除胶剂、g、空气清新剂、h、芳香球、i洁厕净、j、垃圾袋、k、灭害灵、l、去污粉等。 （2）劳动工具及专用设备：保洁员从事清洁卫生工作所需的工具，包括：尘推、拖把、吸水拖把、玻璃工具、洗地机、吸水机、全自动洗地机、清洁车、 榨水车、工作指示牌等。 （3）着装：保洁员要求统一服装，每人每年两套（冬夏装）。 2、石材地面打蜡养护由甲方通知，费用另计。 3、外墙清洗，时间由甲方通知，费用另计。 4、垃圾外运按双方合同的约定执行，费用另计。 5、卫生间、消防通道允许用湿拖拖拭，其他地面使用专业尘推等工具； 6、垃圾桶必须套袋，垃圾实行袋装化，不得散落；垃圾桶及时清洁，保持整洁。 四、要求保洁工作时间 1、日常清洁卫生工作时限为8小时； 2、不间断保洁时间7：30—18：30. 五、卫生标准：详见附件 六、保洁服务期限 有效期从 年 月 日至 年 月 日，为期贰年。 七、付款方式 按中标单位保洁服务费中标价签订合同（协议），合同（协议）生效后按月支付，具体方式在双方合同（协议）中明确注明。 八、投标须知 1、投标资格 投标人必须是在中华人民共和国国境内注册的具有独立法人资格的企业，并具有三年以上大型小区的保洁作业经验。具备组织及实施本项目能力的保洁公司。 2、投标书的组成 （1）投标单位情况简介，管理业绩; （2）竞标思路（按保洁的内容和要求）; 详细的保洁服务设计方案和实施细则、工作细则；有关的管理制度；针对各种突发情况的预案（如a、异物抛洒处理方案；b、雨雪等特殊天气应急预案；c、逢大型活动、特殊事件或上级检查等临时性方案）；具体工作措施等; （3）服务期限承诺书；服务质量保证书; （4）人员配置表; （5）其他特别要求或说明; （6）附件（复印件一式一份）： ①授权委托书 ②投标承诺书 ③法人证明书 ④ 营业执照 ⑤税务登记证 ⑥组织机构代码证 3、投标报价 （1）投标者按本标书的要求，经现场测看后自定报价。 （2）以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、餐饮住宿、材料机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。 4、投标书形式 （1）投标书一式两份，装袋密封，投标书信袋封皮需加盖单位公章; （2）所有投标书（原件及副本）统一用A4纸打印成册，由法定代表人或其授权人签署认可; （3）投标书内容必须清晰，?不得有任何擦涂、更改痕迹。否则视为废标; （4）投标方提交的所有资格证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，取消其投标资格; （5）标方不接受电传或电报等不密封的投标. 5、投标文件的发放时间：XXX 日，每天上午XXX，下午XXX在 发放；投标截止时间：XXXX。投标单位必须在此时间前，将投标文件直接送达到本公司，逾期的投标文件将被拒绝。 6、一经开标，无论参标单位是否中标，其投标文件恕不退还。 7、采用议标形式进行，投标单位自主报价，按中标总价包干。 8、投标单位投标时必须交纳投标保证金XXX元整，如果中标后违约，保证金将扣除，由此造成的损失投标